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    內(nèi)部收益率計算公式

    2018-12-04 11:43 來源:建設工程教育網(wǎng)
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      內(nèi)部收益率計算公式

      內(nèi)部收益率(IRR)

      1.經(jīng)濟含義:使方案在計算期內(nèi),各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(NPV),等于零時的折現(xiàn)率。

      2.計算方法

      ◇常規(guī)現(xiàn)金流量:折現(xiàn)率→凈現(xiàn)值

      ◇“試算法”的原理(理論表達式)

    監(jiān)理工程師計算公式

      3.判別準則:

      ◆若IRR≥ic,則該方案在經(jīng)濟上可行;反之,若IRR

      4.內(nèi)部收益率指標的優(yōu)點與不足

      ◇優(yōu)點:考慮了資金時間價值和項目計算期的整體情況,只需要基準收益率的大致范圍。

      ◇不足:數(shù)據(jù)需要量大,計算繁瑣;僅適合具有常規(guī)現(xiàn)金流量的項目或方案。

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      【例3-12】甲乙兩個方案的凈現(xiàn)金流量見表3-6,基準收益率為8%,利用增量投資內(nèi)部收益率選擇方案。

      【解】

      第一步,計算增量投資的現(xiàn)金流量(表3-7)。

    監(jiān)理工程師計算公式

      第二步,計算增量投資的內(nèi)部收益率(15.24%)

      第三步,進行方案比選,由于15.24%>8%,故選擇投資較大的方案(乙)。

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