房地產(chǎn)估價(jià)師：住房公積金的特點(diǎn)

2009-02-06 08：39　　來源：　　字體：大小　　打印收藏

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　　住房公積金的特點(diǎn)

　　1．義務(wù)性

　　義務(wù)性亦稱強(qiáng)制性，是指凡在職職工及其所在單位都應(yīng)按規(guī)定的繳存基數(shù)、繳存比例建立并按月繳存住房公積金。目的是使職工逐步確立住房商品意識(shí)和自住其力觀念，提高購房的支付能力。

　　2．互助性

　　是指住房公積金具有儲(chǔ)備和融通的特性，可集中全社會(huì)職工的力量，把個(gè)人較少的錢集中起來，形成規(guī)模效應(yīng)，并且繳存住房公積金的人都具有使用住房公積金的權(quán)利，有房的人幫助無房的人，&建設(shè)工程教育網(wǎng)&暫時(shí)不賣房的人支持即期買房的人，通過所有職工互幫互助，達(dá)到提高或改善居住條件的目的。

　　3．保障性

　　是指住房公積金定向用于職工住房，并可通過安全運(yùn)作實(shí)現(xiàn)合理增值。公積金的增值收益除了提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和中心的管理費(fèi)用之外，作為城市廉租住房建設(shè)的補(bǔ)充資金，保障低收入人群的基本住房需求。