土地權利變更登記內容

　　土地權利變更登記是指對已經登記的土地所有權、土地使用權和土地他項權利發(fā)生變更而進行的登記。

　　土地權利變更登記按照所登記的土地權利的不同可以分為以下四種：

　　（1）劃撥國有土地使用權變更登記

　　是對經登記的劃撥國有土地使用權，因各種原因使該土地使用權發(fā)生變更進行的登記。

　　（2）出讓和國家入股國有土地使用權的變更登記

　　是對經登記的出讓和國家入股國有土地使用權因入股或轉讓發(fā)生變更而進行的登記。

　　（3）集體土地使用權變更登記

　　是對經登記的集體土地使用權發(fā)生變更進行的登記。如集體土地農用承包地的轉包、荒地拍賣、集體土地使用權轉讓和農民集體內部成員之間的宅基地轉讓等，使集體土地使用權發(fā)生變更進行的變更登記。

　　（4）土地他項權利變更登記

　　是對經登記的土地他項權利發(fā)生變更而進行的登記。如土地抵押權變更登記、土地租賃權變更登記。