土地登記辦證程序

　　土地登記申請(qǐng)

　　提交土地登記申請(qǐng)單位、法人代表證明、個(gè)人身份或戶籍證明、土地權(quán)屬來源證明、地上覆著物權(quán)屬證明。委托代理人申請(qǐng)土地登記的，提交授權(quán)委托書和代理人資格身份證明。

　　土地調(diào)查

　　由土地登記機(jī)關(guān)查清宗地權(quán)屬、界址位置、用途、四鄰簽字，并測量宗地址點(diǎn)、平面位置、形狀、面積等。

　　權(quán)屬審核

　　土地登記機(jī)關(guān)根據(jù)申請(qǐng)者提交的申請(qǐng)書、權(quán)屬證明材料和地籍調(diào)查成果，對(duì)宗地的使用權(quán)、所有權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行確認(rèn)。

　　注冊(cè)登記

　　宗地土地權(quán)屬公告期滿，無異議的，報(bào)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)后，進(jìn)行注冊(cè)登記。

　　頒發(fā)土地證書

　　登記機(jī)關(guān)按照縣級(jí)以上人民政府對(duì)土地登記申請(qǐng)的批準(zhǔn)意見，對(duì)土地注冊(cè)登記后，向土地權(quán)利人頒發(fā)證書。

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、土地登記（辦證）費(fèi)：企業(yè)和自收自支管理事業(yè)單位用地面積在1000平方米以下，每宗收登記（辦證）費(fèi)100元；每超過500平方米加收40元，最高不超過40000元。

　　2、地籍測量費(fèi)：按國土資源部辦公廳發(fā)[1999]11號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。

　　3、土地證書年檢費(fèi)：企業(yè)和自收管理事業(yè)單位用地面積在1000平方米以下，每宗收登記（辦證）費(fèi)100元；每超過500平方米加收40元，最高不超過40000元。