1.集體之間的土地所有權(quán)變更

　�。�1）國家對農(nóng)民集體全部進行移民安置并調(diào)劑土地后，遷移農(nóng)民集體原有土地變更為國家所有。

　�。�2）因國家建設(shè)征用土地，農(nóng)民集體建制被撤銷或其人口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口，其未經(jīng)征用的土地，變更為國家所有。

　�。�3）全民所有制單位和城鎮(zhèn)集體所有制單位兼并農(nóng)民集體企業(yè)的，辦理有關(guān)手續(xù)后，被兼并的原農(nóng)民集體企業(yè)使用的集體所有土地變更為國家所有。

　　鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)依照國家建設(shè)征用土地的審批程序和補償標準使用的非鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村農(nóng)民集體所有的土地，變更為國家所有。

　　（4）全民所有制單位和城鎮(zhèn)集體所有制單位使用的原農(nóng)民集體所有的土地，有下列情形之。一的，變更為國家所有：1）簽訂過土地轉(zhuǎn)移等有關(guān)協(xié)議的；2）經(jīng)縣級以上人民政府批準使用的；3）進行過一定補償或者安置勞動力的；4）接受農(nóng)民集體饋贈的；5）已購買原集體所有的建筑物的；6）農(nóng)民集體所有制企事業(yè)單位轉(zhuǎn)為全民所有制單位或者城鎮(zhèn)集體所有制單位的。

　　（5）全民所有制單位、城鎮(zhèn)集體所有制單位違反規(guī)定使用的農(nóng)民集體土地，按照有關(guān)規(guī)定清查處理后仍由全民所有制單位、城鎮(zhèn)集體所有制單位使用的，變更為國家所有。

　　2.不同集體之間的土地所有權(quán)變更

　�。�1）根據(jù)《六十條》確定的農(nóng)民集體土地所有權(quán)，由于下列原因發(fā)生變更的，按變更后的現(xiàn)狀確定集體土地所有權(quán)：1）由于村、隊、社、場合并或分割等管理體制的變化引起土地所有權(quán)變更的；2）由于土地開發(fā)、國家征用土地、集體興辦企事業(yè)或者自然災害等原因進行過土地調(diào)整的；3）由于農(nóng)田基本建設(shè)和行政區(qū)劃等原因重新劃定土地所有權(quán)界限的。

　　（2）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或村辦企事業(yè)單位使用的集體土地，有下列情況之一的，分別屬于該鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或村農(nóng)民集體所有：1）簽訂過用地協(xié)議的（不含租借）；2）經(jīng)縣、鄉(xiāng)（公社）、村（大隊）批準同意，并進行了適當?shù)耐恋卣{(diào)整或者經(jīng)過一定補償?shù)模?）通過購買房屋取得的；4）原集體企事業(yè)單位體制經(jīng)批準變更的。

　�。�3）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或村辦企事業(yè)單位違反規(guī)定使用的集體土地按照有關(guān)規(guī)定清查處理后，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村集體單位繼續(xù)使用的，可變更為該鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或村集體所有。