鄂價(jià)房地字[96]68號

各地、市州、省地管市及神農架林區物價(jià)局、建委（城建局）：

　　為規范建設工程咨詢(xún)服務(wù)性收費行為，充分發(fā)揮中介組織作用，使之合理確定和有效控制建設工程造價(jià)，現應建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費的有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、建設工程造價(jià)咨詢(xún)是各咨詢(xún)單位面向社會(huì )，接受委托承擔建設項目投資估算、工程概預算、結算的編制和審查；工程招標標底和標書(shū)造價(jià)的編制和審查；對建設工程造價(jià)有關(guān)問(wèn)題提供咨詢(xún)等業(yè)務(wù)活動(dòng)。

　　二、凡依法成立并取得建設行政主管部門(mén)核發(fā)的《工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)證書(shū)》，并領(lǐng)取工商行政管理部門(mén)核發(fā)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》，具有法人資格的事務(wù)所、公司、服務(wù)部和兼營(yíng)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的有關(guān)單位，在我省范圍內為企事業(yè)單位、社會(huì )團體和其他社會(huì )組織、公民以及外國當事人提供工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，可向委托人收取合理的咨詢(xún)服務(wù)費。

　　三、建設工程造價(jià)咨詢(xún)收費屬經(jīng)營(yíng)性服務(wù)收費。各咨詢(xún)機構應本著(zhù)合理、公開(kāi)、公正、誠實(shí)、信用的原則，接受自愿委托，雙方簽訂合同，依據本通知規定的收費辦法和收費標準收取咨詢(xún)服務(wù)費。工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費以工程造價(jià)總額為基礎，采取差率定率分檔累進(jìn)辦法計收。具體收費標準見(jiàn)附表。工程造價(jià)服務(wù)收費單位對工程造價(jià)咨詢(xún)承擔責任。

　　四、工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費實(shí)行明碼標價(jià)制度，各咨詢(xún)機構應在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交繳費用地點(diǎn)的醒目位置公布其收費項目、服務(wù)內容、計算辦法、收費標準等事項。

　　五、上述規定的工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費標準為最高限標準，各地、市、州及省直管市物價(jià)局、建設部門(mén)可依據本通知制定當地具體收費標準，報省備案。對經(jīng)濟特區、“三資”工程項目和涉外工程項目和咨詢(xún)，可適當提高收費標準，但最高不得超過(guò)上述收費標準的30%.

　　六、各咨詢(xún)機構應嚴格執行物價(jià)部門(mén)規定的收費原則和收費標準，切實(shí)提供質(zhì)價(jià)相條款的服務(wù)。 凡各咨詢(xún)機構資格應經(jīng)確認而未確認，自立名目亂收費，擅自提高收費標準或越權制定，調整收費標準，強迫有關(guān)單位或超范圍接受服務(wù)，均屬價(jià)格違法行為，由物價(jià)檢查部門(mén)按有關(guān)法規予以處罰。

　　七、原各地、各部門(mén)制定的收費辦法和標準，凡與本文不符的，一律以本通知為準。

　　八、本通知從一九九六年四月一日起執行。