摘要： 在工程建設中裝修施工質(zhì)量的好壞，不但對工程質(zhì)量評優(yōu)影響很大，對人的使用及居住也有很大的影響。裝修質(zhì)量問(wèn)題的出現，可能會(huì )引起使用上的不方便及人生的安全問(wèn)題，而裝修工程要整改和修復，也會(huì )給使用單位及業(yè)主單位帶來(lái)很大的麻煩。在監理工作中，如何確保裝修工程的施工質(zhì)量顯得特別重要。為了確保裝修工程的工程質(zhì)量，施工監理應做好以下幾個(gè)方面的控制工作：

    關(guān)鍵詞： 裝修工程 施工監理 質(zhì)量控制

    在工程建設中裝修施工質(zhì)量的好壞，不但對工程質(zhì)量評優(yōu)影響很大，對人的使用及居住也有很大的影響。裝修質(zhì)量問(wèn)題的出現，可能會(huì )引起使用上的不方便及人生的安全問(wèn)題，而裝修工程要整改和修復，也會(huì )給使用單位及業(yè)主單位帶來(lái)很大的麻煩。在監理工作中，如何確保裝修工程的施工質(zhì)量顯得特別重要。為了確保裝修工程的工程質(zhì)量，施工監理應做好以下幾個(gè)方面的控制工作：

    一、裝修工程中的質(zhì)量控制監理工作必須采取主動(dòng)控制，實(shí)施全方位、全過(guò)程的有效控制措施。

    1、裝修工程開(kāi)工前，實(shí)行圖紙會(huì )審制度，圖紙未經(jīng)會(huì )審，堅決不不允許施工，做到盡可能地減少圖紙上存在的錯、漏、碰、缺，實(shí)行圖紙質(zhì)量連帶責任制，以增強會(huì )審各方責任心，防止圖紙會(huì )審流于形式，造成變更、返工影響工程質(zhì)量。

    2、根據工程的投標文件的承諾、工程的特點(diǎn)編制出監理的實(shí)施細則，以確保監理自身的質(zhì)量保證體系完整、制度及管理架構健全。

    3、對裝修工程關(guān)鍵工序施工，制訂專(zhuān)項的監理實(shí)施細則，并要求承包商編制專(zhuān)門(mén)的施工方案。

    4、推行各裝修工序的樣板引路制度，嚴格按《工程質(zhì)量通病防治手冊》要求的內容，對容易出現的各種質(zhì)量通病問(wèn)題進(jìn)行專(zhuān)項技術(shù)交底。審查好施工單位的施工作業(yè)指導書(shū)及各種專(zhuān)業(yè)施工方案，從源頭上、從制度上規范樣板引路的運作。裝修工程依據項目施工圖紙分專(zhuān)業(yè)，分單體，列出樣板分項，明確樣板實(shí)施地點(diǎn)，部位，時(shí)間，驗收標準，做好每個(gè)樣板間如：“砌體樣板間”、“抹灰樣板間”、“面磚鑲貼樣板間（墻）”、“門(mén)窗樣板間”、“吊頂樣板間”等，后才以點(diǎn)帶面進(jìn)行鋪開(kāi)作業(yè)。

    5、做好裝修工程材料的控制工作，裝修工程一般所涉及的材料品種較多，所確定的材料的規格、品種、制作應符合設計圖紙和施工驗收規范的要求，特別是要求滿(mǎn)足國家《民用建筑室內環(huán)境污染控制規范》要求，達到綠色環(huán)保標準的材料。對于材料的確定控制方面，采用材料看樣定板的方法進(jìn)行確定，所需的材料必須經(jīng)施工單位推薦由監理可組織，參建各方審核確定封板這一程序。對主要的原材料的進(jìn)行監理的控制手段可在如下四個(gè)階段過(guò)程中進(jìn)行控制：
    （1）定貨前的控制；
    （2）進(jìn)貨后的控制；
    （3）現場(chǎng)配制材料的控制；
    （4）現場(chǎng)使用材料的控制。對個(gè)別材料雖然符合材料規范要求而且進(jìn)行場(chǎng)抽檢檢測合格，但用量大可能造成最后的綜合指標達不到室內環(huán)境污染控制規范要求，如花崗巖石、大蕊板等材料，除需進(jìn)行上面的控制方法外，還應在設計圖紙上、施工技術(shù)措施上采取措施來(lái)避免這一種情況的出現。

    6、檢查施工單位的人員、機械等所投入情況，能否滿(mǎn)足施工進(jìn)度及質(zhì)量要求，施工單位所投入的人員素質(zhì)是影響裝修工程質(zhì)量的關(guān)鍵，因此必需要求工種應齊全，對各工種大工與小工的比例作一定的限制，特種工還要持證上崗，主要工作一定要有技術(shù)熟練的技術(shù)工人進(jìn)行把關(guān)。設備方面要齊全，其性能應保持良好，才能保證施工材料加工質(zhì)量，機械設備要滿(mǎn)足施工要求。一般使用的機械設備施工單位必須經(jīng)過(guò)自檢，自檢合格才能投入生產(chǎn)。測量、檢測、試驗儀器設備，除精度、性能需滿(mǎn)足工程要求外，還需獲合法部門(mén)的校驗認可。除正常使用的機械設備外，還應有一定數量的備用設備，以保證裝修工程的連續作業(yè)，從促進(jìn)裝修工程質(zhì)量。對以上兩項檢查工作不能忽視。

    7、明確裝修工程質(zhì)量控制目標，嚴格按合同要求質(zhì)量目標要求，從每個(gè)工序的質(zhì)量控制入手，組織建立質(zhì)量控制小組來(lái)組織開(kāi)展工程質(zhì)量的各項管理工作。尤其對質(zhì)量通病加以認真研究，制定出切實(shí)可行的質(zhì)量通病防治辦法，切實(shí)做到預防為主。并在施工單位各級質(zhì)管人員參加技術(shù)研討會(huì )，將措施落實(shí)工人班組。同時(shí)還有針對性地加強對新技術(shù)新工藝的應用、控制和監督，確保質(zhì)量目標的全面實(shí)現。

    二、采取有效的管理有手段，實(shí)行監理裝修工程質(zhì)量方面。

    1、監理人員在施工現場(chǎng)對正在施工的部位或工序進(jìn)行定時(shí)或不定時(shí)的監督活動(dòng)，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)指令承包商予以糾正。以便減少質(zhì)量缺陷的發(fā)生，保證裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

    2、對隱蔽工程、工序間交接檢查驗收，對重點(diǎn)部位執行旁站監理制度，保證在整個(gè)施工過(guò)程控制好重點(diǎn)的關(guān)鍵部位的施工。

    3、利用測量手段，在工程開(kāi)工前核查工程定位放線(xiàn)；在施工過(guò)程中核查工程的軸線(xiàn)和標高；在工程完工驗收時(shí)檢查各部位的軸線(xiàn)位移、標高并量測其幾何尺寸。隱蔽工程、分項、分部工程質(zhì)量驗收，承包商在自檢合格后申請監理驗收，監理工程師進(jìn)行書(shū)面和現場(chǎng)質(zhì)量檢查。

    4、對獨自檢測項目或材料的質(zhì)量評價(jià)，必須通過(guò)見(jiàn)證抽樣、見(jiàn)證抽檢取得數據后進(jìn)行。不允許僅憑經(jīng)驗、目測或感觀(guān)評價(jià)其質(zhì)量。

    5、在關(guān)鍵部位施工過(guò)程中，由監理人員在現場(chǎng)進(jìn)行監督。

    6、未經(jīng)監理批準開(kāi)工申請的單位不能開(kāi)工，未經(jīng)監理簽認的工序不得隱蔽，未經(jīng)監理簽認的本工序不得進(jìn)行下一工序作業(yè)，未經(jīng)監理的付款簽證，承包商就得不到付款，這就保證了監理工程師的控制、協(xié)調有效。

    7、監理工程師應充分利用指令性文件，對任何事項依據合同規范發(fā)出書(shū)面指示，并督促承建商嚴格遵守與執行監理工程師的書(shū)面指令。

    8、定期舉行監理工程例會(huì )，在會(huì )上及時(shí)解決與協(xié)調施工單位各方存在的問(wèn)題及提出出施工單位需注意的問(wèn)題，排除施工單位所影響裝修質(zhì)量的問(wèn)題。

    9、若在施工中出現的各種技術(shù)上的問(wèn)題，必要時(shí)，可邀請建設單位或有關(guān)專(zhuān)家人員參加，以協(xié)調解決工程上的技術(shù)問(wèn)題，對于復雜的技術(shù)問(wèn)題，總監理工程師可召開(kāi)專(zhuān)家會(huì )議，進(jìn)行專(zhuān)題研討。根據專(zhuān)家意見(jiàn)和合同條件，再由總監理工程師作出結論。這樣可減少監理工程師處理復雜技術(shù)問(wèn)題的片面性，避免失誤。

    10、監理工程師應充分利用合同賦予的在支付方面的審核簽字權，承建商的任何工程行為達不到監理工程師的滿(mǎn)意，都應有權拒絕支付工程進(jìn)度款項，以約束承建商認真按合同規定的條件完成各項任務(wù)。

    11、當承建商無(wú)視監理工程師的指示，違反合同條件進(jìn)行工程活動(dòng)時(shí)，由總監約見(jiàn)承建商的主要負責人，指出承建商在工程上存在問(wèn)題的嚴重和可能造成的后果，并提出挽救的途徑。如仍不聽(tīng)勸告，監理工程師可進(jìn)一步采取制裁措施。

    12、對變更要求和技術(shù)核定，要嚴格地進(jìn)行審核，并報業(yè)主和設計單位同意后辦理。

    13、運用統計手段，通過(guò)排列圖、因果分析圖、質(zhì)量直方圖、控制圖等，分析質(zhì)量波動(dòng)及變異原因，判斷施工是否正常，評價(jià)施工管理水平。

    三、裝修工程各施工工序完成后的質(zhì)量控制工作方面。

    1、督促施工單位對影響裝修工程質(zhì)量中的前一工序應進(jìn)行交接、交叉工序的檢查。首先我們從所需裝修的基層處理必須進(jìn)行細致的檢查。如砼樓板面層、砌體面層等，上一工序質(zhì)量存在問(wèn)題的必須先進(jìn)行處理，如面層有不平，水平與垂直方面有偏差的，若超過(guò)充許偏差，應分別進(jìn)行處理，對個(gè)別部位不平或垂直度達不到要求的，可進(jìn)行打鑿處理。若整體偏差較大，如個(gè)別砌體墻體垂直度達不到要求，應進(jìn)行返工處理，若是結構砼面影響較大的應報告設計人員進(jìn)行處理。因此，裝修工程開(kāi)始必須是建立在上一道工序經(jīng)驗收合格后，并需經(jīng)交接、交叉工序的檢查基礎上才能進(jìn)行下一道工序的施工。對已完工程監理工程師要及時(shí)組織承包商進(jìn)行檢查評定，并對缺陷進(jìn)行處理。對已完工程進(jìn)行復核性檢查、成品保護的質(zhì)量檢查。

    2、檢驗批、分項工程、隱蔽工程驗收，承包商必須先自檢合格后，填寫(xiě)《報驗單》，書(shū)面通知監理驗收，未書(shū)面通知監理不安排驗收。分部、分項或專(zhuān)項工程驗收，承包商必須組織內部驗收合格，向監理提出書(shū)面驗收申請和完整的驗收資料，由總監組織驗收資料核查、結構安全及使用功能質(zhì)量檢測，觀(guān)感質(zhì)量檢查，提出質(zhì)量評估報告后，由總監組織相關(guān)單位符合驗收資格的人員驗收。單位工程竣工驗收，應由承包商組織檢查評定后，向監理單位提出經(jīng)法定代表人、技術(shù)負責人簽署的《竣工報告》和完整的竣工資料。

    3、監理工程師要及時(shí)組織承包商做好技術(shù)資料的整理歸檔工作，為編制完整合格的竣工技術(shù)資料做好準備。

    以上為本人對裝修工程質(zhì)量控制幾點(diǎn)體會(huì )，如說(shuō)得不對或不正確，希望同行給予指正。這里需要特別指出的問(wèn)題是人們對裝修工程的監理往往較注重對貼磚、噴涂工程的驗收，而忽視對抹灰、基層處理工程的驗收工作。這是在監理的過(guò)程中就應該防止的。除此以外，施工工藝對保證裝修質(zhì)量也致關(guān)重要，我們還須認真研究，裝修工程監理現場(chǎng)工作的方式方法，我們仍要繼續摸索。另外如防火、防腐、防水等有關(guān)規范和規定要求。施工監理要全面貫徹，才能更好地把裝修工程質(zhì)量控制得更好，才能出建出更多的精品工程。