2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》科目的知識點(diǎn)，進(jìn)行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習有所助益！

估價(jià)假設

針對估價(jià)對象狀況等估價(jià)前提所做的必要、合理且有依據的假定，包括：一般假設、未定事項假設、背離事實(shí)假設、不相一致假設和依據不足假設。

合理且有依據地說(shuō)明估價(jià)假設，體現了估價(jià)師的專(zhuān)業(yè)勝任能力和職業(yè)道德。

其作用（2個(gè)）：規避估價(jià)風(fēng)險，保護估價(jià)師和估價(jià)機構；告知、提醒報告使用人，保護估價(jià)報告使用人。