房估知識點：建筑面積和房屋產權登記面積
房屋建筑面積是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。
房屋共有建筑面積是指產權主共同占有或共同使用的建筑面積。
房屋產權登記面積是指由房產測繪單位測算，標注在房屋權屬證書上，記入房屋權屬檔案的，房屋的建筑面積。
【例題】（ ）是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積。
A.房屋使用面積
B.房屋建筑面積
C.房屋共有建筑面積
D.房屋產權面積
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是房地產面積測算。房屋建筑面積是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積。參見教材P144。
2017年房地產估價師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學員備考，建設工程教育網搜集整理了房估考試知識點，用于考生日常學習參考，祝大家學習愉快、考試順利！
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