2016房估《理論與方法》知識(shí)點(diǎn)：快速變現(xiàn)值
快速變現(xiàn)值是指不符合市場(chǎng)價(jià)值形成條件中的“適當(dāng)營(yíng)銷(xiāo)”下的價(jià)值。例如，賣(mài)者因某種原因急于脫手房地產(chǎn)而要求評(píng)估的價(jià)值即為快速變現(xiàn)價(jià)值。房地產(chǎn)因難以變現(xiàn)，如果在短時(shí)間內(nèi)（如銷(xiāo)售期短于正?；蚝侠淼匿N(xiāo)售期）需要將其賣(mài)出，則價(jià)格較低。因此快速變現(xiàn)價(jià)值通常低于市場(chǎng)價(jià)值。
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