A、區(qū)位選擇異常重要

　　B、不易產生資本價值風險

　　C、存在效益外溢

　　D、易受政策影響

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是房地產投資概述。房地產的異質性，導致每宗房地產在市場上的地位和價值不可能一致，這就為房地產市場價值和投資價值和投資價值的判斷帶來了許多困難，這就使投資者面臨著資本價值風險。參見教材P8.

　　溫馨提示：針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在建設工程教育網(wǎng)房地產估價師論壇板塊進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問（購課學員享受答疑板服務>>），最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。