2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考正當時(shí)，先學(xué)一步，快人一步，建設工程教育網(wǎng)為您整理了2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《案例與分析》基礎測試題第一套：2016房地產(chǎn)估價(jià)師《案例與分析》基礎測試5，希望給您的學(xué)習帶來(lái)一定的幫助，2016年房地產(chǎn)估價(jià)師快速直達方案點(diǎn)擊查看>>

　　某房地產(chǎn)估價(jià)師運用市場(chǎng)法和假設開(kāi)發(fā)法對一宗4270m2的商業(yè)用地于2007年10月21日的土地使用權價(jià)格進(jìn)行評估，該宗地的剩余使用期限為39年，兩種估價(jià)方法測算出的結果分別為2000元/m²和2300元/m².假設2006年10月和2007年10月該區域的該類(lèi)土地定基價(jià)格指數分別為102、106；土地報酬率為6%.

　　1.運用加權算術(shù)平均法得出的最終估價(jià)結果的分布范圍是（）。

　　A、【2000，2300】

　　B、【2030，2270】

　　C、【2060，2240】

　　D、【2090，2210】

　　2.假設該宗地于2007年10月21日的土地使用權價(jià)格為2250元/m²，則該宗地于2006年10月21目的土地使用權價(jià)格是（）元/m².

　　A、2136

　　B、2165

　　C、2179

　　D、2206

房地產(chǎn)估價(jià)師備考交流專(zhuān)區>>     2016年輔導報名免費咨詢(xún)>>