土地管理的基本制度知識(shí)點(diǎn)是2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試高頻考點(diǎn)，現(xiàn)整理如下：

　　國(guó)家實(shí)行土地登記制度：

　　備注：屬于國(guó)有土地的，核發(fā)《國(guó)有土地使用證》；屬于農(nóng)民集體所有土地的，核發(fā)《集體土地所有證》；使用集體土地的，核發(fā)《集體土地使用證》。

　　土地登記以縣級(jí)行政區(qū)為單位組織，具體工作由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)負(fù)責(zé)。

　　土地登記以宗地為基本單元，擁有或使用兩宗以上土地的土地所有證或使用者，應(yīng)當(dāng)分宗登記；兩個(gè)以上土地使用者使用一宗土地的，應(yīng)當(dāng)分別申請(qǐng)登記；跨縣級(jí)行政區(qū)使用土地的，應(yīng)當(dāng)分別向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記。