掃碼并回復房地產估價師進群
2015房地產估價師復習資料：交易情況修正的方法
交易情況修正的方法主要有：①總價法和單價法；②差額法和百分率法?？們r法是基于總價進行修正，單價法是基于單價進行修正。
采用差額法進行交易情況修正的一般公式為：
可比實例成交價格±交易情況修正金額=可比實例正常價格
采用百分率法進行交易情況修正的一般公式為：
可比實例成交價格×交易情況修正系數(shù)=可比實例正常價格
在百分率法中，交易情況修正系數(shù)應以正常價格為基準來確定。假設可比實例成交價格比其正常價格高或低的百分率為±S％（當可比實例成交價格比其正常價格高時，為+S％；低時，為一S％），則有：
可比實例正常價格×（1±S％）=可比實例成交價格
責任編輯：memo
39:39
54:49
52:07
35:05
蘇公網安備32128202000920號
