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　　房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考試知識點(diǎn)：實(shí)際房租與完整租金的差別

　　完整的房租十個(gè)構成因素，實(shí)際中的房租可能包含著(zhù)上述完整的房租構成因素之外的費用，如可能包含家具電器使用費、供暖費、物業(yè)服務(wù)費、甚至包含水費、電費、燃氣費、電話(huà)費等;也可能未包含上述完整的房租構成因素的費用，如出租人與承租人約定房屋維修費、管理費、保險費、房產(chǎn)稅等由承租人負擔。

　　注意租賃價(jià)格與租賃權價(jià)格是兩個(gè)不同的概念。

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