可直接采用的靜態(tài)盈利能力比選指標(biāo)有哪些
2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營(yíng)與管理》試題多項(xiàng)選擇題第8題
甲、乙兩個(gè)項(xiàng)目均為出售型住宅項(xiàng)目，開發(fā)經(jīng)營(yíng)期為2年。對(duì)這兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行比選時(shí)，可直接采用的靜態(tài)盈利能力比選指標(biāo)有（?。?/p>
A．利潤(rùn)總額
B．投資利潤(rùn)率
C．資產(chǎn)負(fù)債率
D．財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
E．償債備付率
【答案】：AB
【建設(shè)工程教育網(wǎng)老師權(quán)威解析】：本題必須采用排除法。CE是清償能力指標(biāo)，非盈利能力指標(biāo)。D是動(dòng)態(tài)盈利能力指標(biāo)。參見教材P188。
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