2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營(yíng)與管理》試題選擇題第33題

　　為控制個(gè)人住房抵押貸款的風(fēng)險，常用月房產(chǎn)支出與收入比來(lái)考核借款人的還款能力，計算月房產(chǎn)支出與收入比的公式是（　）。

　　A．本次貸款的月還款額／月均收入

　　B．（本次貸款的月還款額+其他債務(wù)月償還額）／月均收入

　　C．（本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費）／月均收入

　　D．（本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費十其他債務(wù)月償還額）／月均收入

　　【答案】：C

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