“開發(fā)一持有出租一出售”模式的現(xiàn)金流出項中增加了什么
2012年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》試題單選題第14題
與房地產(chǎn)投資“開發(fā)一銷售”經(jīng)營模式相比，“開發(fā)一持有出租一出售”模式的現(xiàn)金流出項中增加了（ ?。?。
A．運營成本
B．裝修費用
C．土地費用
D．開發(fā)成本
【答案】：A
【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】：有出租收入，必定同時有運營成本。參見教材P149。
“開發(fā)一銷售”模式現(xiàn)金流量圖如圖1所示。
“開發(fā)一持有出租一出售”模式的現(xiàn)金圖如圖2所示。
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