采用長期趨勢法估價時，決定直線趨勢法公式中a、b的因素應(yīng)
2012年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》試題單選題第30題
采用長期趨勢法估價時，決定直線趨勢法公式V=a+bx中的常數(shù)a、b的因素應(yīng)是（ ）。
A．房地產(chǎn)的歷史價格資料
B．房地產(chǎn)的現(xiàn)時價格資料
C．房地產(chǎn)的未來價格資料
D．房地產(chǎn)的歷史、現(xiàn)時和未來價格資料的總和
【正確答案】：A
【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】：運用直線趨勢法預(yù)測，估價對象或類似房地產(chǎn)的歷史價格的時間序列散點圖，應(yīng)表現(xiàn)出明顯的直線趨勢。（與2009年試題相同）參見教材P347。
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