在求取凈收益中，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括
2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》試題多選題第9題
9．在求取凈收益中，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括（ ）。
A．房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的稅收
B．房地產(chǎn)折舊費(fèi)
C．房屋保險(xiǎn)費(fèi)
D．房地產(chǎn)抵押貸款還本付息額
E．為承租人提供的服務(wù)費(fèi)
【正確答案】ACE
【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】四類不算：房地產(chǎn)抵押、抵押貸款還本付息、折舊額、改擴(kuò)建支出和所得稅。參見教材P239。
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