2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》試題單選題第7題

　　7．在為房地產(chǎn)投保火災險服務(wù)的估價(jià)中，理論上評估的應是（ 　）。
　　A．建筑物重置成本和土地使用權重新取得成本
　　B．建筑物重置成本和重建期間的經(jīng)濟損失
　　C．建筑安裝工程造價(jià)和重建期間的經(jīng)濟損失
　　D．建筑物重置成本、土地使用權重新取得成本和重建期間的經(jīng)濟損失
　　【正確答案】B
　　【建設工程教育網(wǎng)權威解析】火災不能損害土地使用權，為房地產(chǎn)投保火災險服務(wù)的估價(jià)中，涉及土地使用權價(jià)值的選項都不是正確選項，排除AD；焚毀的建筑物，應該按照其重置成本，才能確定其實(shí)際損失。建筑安裝工程造價(jià)，是全新?tīng)顟B(tài)下的建筑物價(jià)值。

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