2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn) 房地產(chǎn)抵押登記
房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對(duì)考生復(fù)習(xí)有所幫助!
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王某將寫字樓先后抵押給三家：銀行，到期不能償還貸款，關(guān)于優(yōu)先受償順序的說法，錯(cuò)誤的有（）〇
A.按貸款發(fā)砍的先后順序
B.按貸款數(shù)額的大小順序
C.按各銀行起訴的先后順序
D.按貸款合同簽訂的先后順序
E.按房地產(chǎn)抵押登記的先后順序
【正確答案】ABCD
【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)抵押登記。依據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，同一房地產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)所得的價(jià)款依照以下規(guī)定清償：抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。參見教材P127..
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