房地產(chǎn)估價師試題考點都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價師考試的重點，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點，希望對考生復習有所幫助!

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　　占用業(yè)主共有道路而增設的車位，屬于（）。

　　A.買受人所有

　　B.業(yè)主共有

　　C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所有

　　D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與業(yè)主共有

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查的是業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權-共有部分的共有權。建筑區(qū)劃內(nèi)車位、車庫的所有權歸屬。《物權法》第七十四條對建筑區(qū)域內(nèi)的車位、車庫的所有權歸屬作了如下規(guī)定：

　　（1）建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)定用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要；

　　（2）建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定；

　　（3）占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。參見教材P192.