區(qū)分所有權(quán)中，專有部分所有權(quán)是其它權(quán)能的前提與基礎(chǔ)。( )
區(qū)分所有權(quán)中，專有部分所有權(quán)是其它權(quán)能的前提與基礎(chǔ)。( )
對
錯
【正確答案】 對
【答案解析】 本題考查的是業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)。業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)是一個集合權(quán)，包括對專有部分享有的所有權(quán)、對建筑區(qū)劃內(nèi)共有部分享有的共有權(quán)和共同管理的權(quán)利，這三種權(quán)利具有不可分離性。在這三種權(quán)利中，業(yè)主對專有部分的所有權(quán)占主導(dǎo)地位，是業(yè)主對專有部分以外的共有部分享有共有權(quán)以及對共有部分享有共同管理權(quán)的前提與基礎(chǔ)。參見教材P221。
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