2016年房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)單因素與多因素敏感性分析
房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對(duì)考生復(fù)習(xí)有所幫助!
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若影響某房地產(chǎn)投資方案財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的三個(gè)不確定因素E1、E2、E3分別上升10%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分別變化-12.1%、12.6%和-11.8%,則財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值對(duì)這三個(gè)不確定因素的敏感度從高到低的順序( )。
A.E1、E2、E3
B.E3、E2、E1
C.E2、E1、E3
D.E1、E3、E2
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是單因素與多因素敏感性分析。敏感度大小看變化程度，及絕對(duì)值，正負(fù)號(hào)表示影響的方向是同向還是反向。參見(jiàn)教材P224。
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