房地產(chǎn)估價師試題考點都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價師考試的重點，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點，希望對考生復(fù)習(xí)有所幫助!

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　　對于封閉型基金，開放型基金具有的特征是(　)。

　　A.投資風(fēng)險較小

　　B.投資變現(xiàn)能力較差

　　C.資產(chǎn)穩(wěn)定且便于經(jīng)營

　　D.不允許持有人向發(fā)行人請求贖回

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考查的是投資基金類別。封閉型基金與開放型基金二者在運作上有以下區(qū)別：(1)封閉型基金證券只能在交易市場上買賣，價格受供求關(guān)系的影響，波動較大;開放型基金證券中按基準價格由基金公司買回的部分，價格變動的幅度較小，在交易市場上買賣的部分則存在較大的價格波動。(2)封閉型基金證券由于不允許持有人贖回，故資產(chǎn)比較穩(wěn)定，便于經(jīng)營;而開放型基金證券由于允許贖回。(3)公司型的封閉型基金，經(jīng)營業(yè)績的好壞對股東來說是至關(guān)重要的。當業(yè)績好時，股東可通過超過凈資產(chǎn)價值的證券價格而受益，但風(fēng)險也大，一旦有虧損當然由投資人承擔(dān);開放型基金作為可隨時兌現(xiàn)的證券，上述風(fēng)險則較小。(4)開放型基金公司通常只發(fā)行一種股票，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)中不允許有負債;而封閉型基金公司則沒有這種限制，它可以采取和一般股份公司相同的法律形態(tài)。參見教材P297。