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    2017房估理論與方法第八章練習題精選3

    2016-12-14 09:37 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    某寫字樓的土地取得成本8000萬元，建設(shè)成本6000萬元，管理費用800萬元，銷售費用600萬元，投資利息720萬元，銷售稅費為售價的6％，銷售利潤率為16％。該寫字樓的價值為（ ）萬元。

    A、17087.20

    B、18699.20

    C、19666.40

    D、20666.67

    【正確答案】 D

    【答案解析】 本知識點主要考查的是土地取得成本。8000+6000+800+600+720+X×6%+X×16%=X,X=20666.67萬元。參見教材P273。

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