房估《經(jīng)營與管理》每日一練：房地產(chǎn)抵押貸款2.27
在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，主要依賴未來預(yù)期收益支撐高房價的商業(yè)用房，以及期房按揭，更面臨著巨大的（ ）。
A．信用風(fēng)險
B．管理風(fēng)險
C．市場風(fēng)險
D．法律風(fēng)險
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- · 抵押率是貸款金額與抵押物價值之比，又稱貸款價值比率。
- · 王某申請個人住房抵押貸款，貸款銀行對其還款能力進行了考核。
- · 以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用權(quán)必須是有償獲得
- · 當在建建筑物抵押價值包含土地使用權(quán)的價值時，該土地使用權(quán)必須是有償獲得
- · 個人住房抵押貸款屬于購房者的消費性貸款
- · 商用房地產(chǎn)同時也是收益性或投資性房地產(chǎn)
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