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以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用權(quán)必須是有償獲得，并領(lǐng)有國有土地使用權(quán)證。(　)

對

錯

【正確答案】 對

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)抵押貸款。按《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的規(guī)定，以建設(shè)用地使用權(quán)以及全部或部分在建建筑物設(shè)定抵押的，應(yīng)當并申請建設(shè)用地使用權(quán)以及在建建筑物抵押權(quán)的首次登記，當在建建筑物抵押價值包含土地使用權(quán)的價值時，該土地使用權(quán)必須是有償獲得，并領(lǐng)有國有土地使用證件。參見教材P310。