浙江省住房和城鄉建設廳 浙江省自然資源廳關(guān)于做好2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試工作的通知

各市住房和城鄉建設局、杭州市房管局、自然資源主管部門(mén)，浙江建設職業(yè)技術(shù)學(xué)院、浙江省房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀人協(xié)會(huì )：

根據《人力資源社會(huì )保障部辦公廳關(guān)于2022年度專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試計劃及有關(guān)事項的通知》（人社廳發(fā)〔2022〕3號）、《住房和城鄉建設部 自然資源部關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規定〉〈房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》（建房規〔2021〕3號）、《住房和城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2022〕343號）精神，現將2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作有關(guān)事項通知如下：

一、考試報名

（一）考試報名條件

具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會(huì )主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷。

（二）免試條件

符合“考全科”報名條件且具備下列條件之一的，申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試時(shí)可免予部分科目的考試（報名系統中選擇“免一科”級別）：

1.在《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（建房規〔2021〕3號）實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試；

2.在《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（建房規〔2021〕3號）實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

參加3個(gè)科目考試的人員，須在連續的3個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

（三）收費依據和標準

根據建設部《關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試項目收費標準的通知》（建計〔2016〕82號）和浙價(jià)費〔2016〕71號規定，房地產(chǎn)估價(jià)師考試收費標準為《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》科目每人每科65元,《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》每人每科70元。

（四）考試報名方式

報名人員應于10月21日至10月25日登錄房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報名系統（），按操作說(shuō)明進(jìn)行網(wǎng)上報名。報名人員在填報信息時(shí)要認真檢查，重點(diǎn)防止傳錯照片，選錯考試科目，填錯姓名、身份證號和手機號等，在確認無(wú)誤后再點(diǎn)擊“確認”和下載打印“報名表”。網(wǎng)上報名時(shí)若發(fā)現報名信息有誤，報名人員在報名結束前可自行修改，但必須重新打印報名表（報名信息以最后一次修改后打印的“報名表”為準，請考生妥善留存，用于考后資格審查）。

網(wǎng)上報名后，請報名人員于10月29日至11月2日通過(guò)支付寶，搜索“公共繳費”進(jìn)入“公共支付”應用，按身份證或者執收單位（浙江省住房和城鄉建設廳）進(jìn)行網(wǎng)上繳費。未完成繳費的視作未成功報名，不得參加考試。

已在網(wǎng)上報名并交費成功的考生應于11月5日至13日登錄房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報名系統（）打印準考證，按準考證規定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求參加考試。

二、考試時(shí)間、科目及地點(diǎn)

考試定于11月12日至13日舉行，具體考試時(shí)間和科目為：

11月12日

上午9:00—11:30

房地產(chǎn)制度法規政策

下午14:00—16:30

房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法（自備計算器）

11月13日

上午9:00—11:30

房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)（自備計算器）

下午14:00—16:30

土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)（自備計算器）

考點(diǎn)統一設置在杭州市，具體以準考證為準。

三、考試大綱及題型

各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請考生查閱《2021年房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試大綱》，具體可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載獲取。

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目，以填涂答題卡和在答題紙上書(shū)寫(xiě)2種方式作答。草稿紙統一發(fā)放、考后收回。

四、獲得證書(shū)（成績(jì)合格證明）條件

房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試實(shí)行滾動(dòng)管理模式，滾動(dòng)周期為四年。參加房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試的人員，須在連續4個(gè)考試年度內通過(guò)全部科目，方可獲得資格證書(shū)（成績(jì)合格證明）。考生可登錄“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）查詢(xún)成績(jì)。

五、考務(wù)管理工作

自2022年起，委托浙江建設職業(yè)技術(shù)學(xué)院、浙江省房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀人協(xié)會(huì )實(shí)施房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試具體考務(wù)工作。浙江建設職業(yè)技術(shù)學(xué)院負責每年房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考務(wù)工作組織實(shí)施。浙江省房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀人協(xié)會(huì )負責資格后審、證書(shū)發(fā)放，并協(xié)助做好考試期間的值班和巡考等工作。

六、考后報考資格審查

對應試科目成績(jì)全部合格的考生，務(wù)必在規定的時(shí)間內到浙江省房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀人協(xié)會(huì )參加現場(chǎng)考后報考資格審查，逾期不參加的視為自動(dòng)放棄考試成績(jì)，具體審查時(shí)間及辦理流程另行通知。浙江省房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀人協(xié)會(huì )要認真做好考后資格審查的宣傳、服務(wù)和保障工作，做到應審盡審，并確保審查信息的完整、安全和及時(shí)報送。

七、考試作答要求

（一）考生應考時(shí)，準許攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、計算器（免套、無(wú)聲、無(wú)文本編輯存儲功能），削筆刀、鐘表（無(wú)聲、無(wú)收發(fā)拍攝功能）、一次性醫用外科口罩。

（二）考生必須憑未作其他標記的紙質(zhì)準考證和有效身份證件原件入場(chǎng)（兩證缺一不可），過(guò)期、拍照和電子的證件，以及復印的身份證件不能使用。開(kāi)考5分鐘后禁止入場(chǎng)，開(kāi)考2小時(shí)后方可交卷離場(chǎng)。嚴禁將手機、手環(huán)等有收發(fā)、拍攝功能電子產(chǎn)品，及提包、資料等物品帶至座位；嚴禁將試卷、答題卡以及考試信息帶出或傳出考場(chǎng)；在答題前應先閱讀試卷和答題卡上的注意事項或作答須知；在規定的位置用規定的書(shū)寫(xiě)工具填寫(xiě)個(gè)人信息和作答；答題卡不得折疊和污損，不得作與考試無(wú)關(guān)的標記；試卷和答題卡如有質(zhì)量等問(wèn)題應及時(shí)舉手報告；嚴禁提前或超時(shí)答題。否則，若影響考試及成績(jì)的，后果由考生自負，涉及違紀違規的按規定處理。因考生自己損壞和錯答位置的試卷和答題卡，不予更換。

為保留監考信息，考試期間將對考場(chǎng)實(shí)施全程監控。

八、有關(guān)事項

（一）根據資格考試報名規則，報考人員應在工作地或戶(hù)籍地報考（即網(wǎng)上所選“報名點(diǎn)”必須是考生在我省的工作地或戶(hù)籍地）。同時(shí)，在報名時(shí)請務(wù)必認真仔細，如屬報考人員傳錯照片、填錯個(gè)人信息（如姓名、身份證號、手機號）、選錯報考信息（如考試科目、報名點(diǎn)）、未交費或錯交費、不符合報考條件等原因，出現影響參加考試、答卷評閱、通信聯(lián)絡(luò )、資格復核、證書(shū)領(lǐng)用等情況的，由報考人員自負責任。

（二）根據《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關(guān)于向臺灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，我國香港、澳門(mén)和臺灣地區居民可按照就近和自愿原則，在內地（大陸）的任何省、自治區、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試，在報名時(shí)應向當地考試管理機構提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)。

（三）考生應提前做好各項防疫準備。認真閱讀并下載簽署《2022年度浙江省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考生防疫須知暨承諾書(shū)》（詳見(jiàn)附件）。

請考生持續關(guān)注考前的疫情防控形勢并遵從所報市級考區當地的疫情防控具體要求。疫情形勢復雜多變，建議考生考前7天內在我省非中高風(fēng)險地區，避免流動(dòng)，非必要不聚集。對于刻意隱瞞病情或者不如實(shí)報告發(fā)熱史、旅行史和接觸史以及在考試疫情防控中拒不配合的考生，將依據相關(guān)法律法規予以處理。

入場(chǎng)防疫檢測需要一定時(shí)間，考生務(wù)必于考前1個(gè)小時(shí)到達考點(diǎn)，憑準考證、身份證、健康碼、行程卡、核酸檢測證明和《2022年度浙江省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試疫情防控告知暨承諾書(shū)》，從規定通道，經(jīng)相關(guān)檢測后進(jìn)入考點(diǎn)。考中應服從相應的防疫處置。考后應及時(shí)有序離開(kāi)考場(chǎng)。在考點(diǎn)時(shí)，只能在設定的考試相關(guān)區域內活動(dòng)。

（四）因疫情形勢變化和防控需要等不確定因素，考試計劃及防疫要求可能隨時(shí)作出動(dòng)態(tài)調整，請考生保持電話(huà)暢通并及時(shí)關(guān)注浙江省建設信息港網(wǎng)站（）或微信公眾號“浙江建設”的最新考試通知，按照最新疫情防控要求參加考試。

（五）要采取切實(shí)措施，認真做好考試服務(wù)和加強考風(fēng)考紀管理，對弄虛作假和考試舞弊者，一經(jīng)發(fā)現，將嚴格按照《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人社部第31號令）處理。其中，對主觀(guān)違紀的，還將記入資格考試誠信檔案庫，并在“信用中國（浙江）”網(wǎng)上公布，確保考試工作的公平公正和順利實(shí)施。

（六）為保證考試科目調整平穩過(guò)渡，2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jì)的，其保留成績(jì)按照下表對應關(guān)系轉換至新科目，該科目保留成績(jì)有效期仍按2年一個(gè)周期進(jìn)行管理。《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》任意1科有保留成績(jì)的，均對應至《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》。2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jì)的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據自身情況未報名的，其2020年度的保留成績(jì)順延至2022年。

報考條件咨詢(xún)電話(huà)：0571-85170860。

附件：2022年度浙江省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考生防疫須知暨承諾書(shū).docx

浙江省住房和城鄉建設廳             浙江省自然資源廳

2022年10月21日

注：該消息來(lái)源于浙江省住房和城鄉建設廳