關(guān)于2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作的通知

陜建發(fā)〔2023〕1152號

各市（區）住房和城鄉建設局、自然資源和規劃局，楊凌示范區、韓城市、神木市、府谷縣住房和城鄉建設局、自然資源局、自然資源和規劃局：

　　根據住房和城鄉建設部辦公廳、自然資源部辦公廳《關(guān)于2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2023〕215號）要求，現將我省2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試的有關(guān)事項通知如下：

　　一、總體要求

　　我省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)行報名證明事項告知承諾制。根據告知承諾制要求，應試人員需承諾填報的信息（包括個(gè)人聯(lián)系方式信息）真實(shí)、準確、完整、有效，確認本人符合考試報名條件，承擔不實(shí)承諾的相關(guān)責任，并簽署《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試報名證明事項告知承諾制報考承諾書(shū)》，不允許代為承諾。若應試人員所填信息與本人真實(shí)信息不符，或偽造、變造有關(guān)證件、材料、信息，騙取考試資格的，一經(jīng)查實(shí)按照《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人社部第31號令）及相關(guān)規定予以處理。

　　二、考試報名

　　（一）報考條件

　　具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加考試（報考級別為“考全科”）：

　　1.擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會(huì )主義制度；

　　2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

　　3.具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷（國家教育部承認學(xué)歷）。

　　（二）免科條件

　　依據（住房和城鄉建設部、自然資源部關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規定》《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》的通知）（建房規(2021)3號）文件，具備下列條件之一的可免予部分科目考試（報考級別為“免一科”）：

　　1.房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試；

　　2.房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法之前取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

　　（三）考試收費標準

　　依據陜西省物價(jià)局、陜西省財政廳《關(guān)于轉發(fā)國家發(fā)展改革委、財政部改革全國性職業(yè)資格考試收費標準管理方式的通知》（陜價(jià)費發(fā)〔2015〕89號）的規定，房地產(chǎn)估價(jià)師的考試收費標準為：《房地產(chǎn)制度法規政策》65元/人、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》65元/人、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》69元/人、《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》69元/人。

　　（四）考試報名期限

　　報名時(shí)間:10月8日9:00-10月12日17:00

　　網(wǎng)絡(luò )資格審核時(shí)間:10月8日9：00-10月13日17:00

　　繳費截止時(shí)間：10月14日17:00（繳費未成功者視為自愿放棄考試資格）。

　　我省報考房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試人員實(shí)行網(wǎng)絡(luò )審核，考生無(wú)須到現場(chǎng)。請報考人員在規定時(shí)間登陸房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試服務(wù)平臺（網(wǎng)址：）進(jìn)入考試報名入口上傳以下資料進(jìn)行報名。

　　1.考全科考生上傳資料：

　　①身份證；

　　②畢業(yè)證書(shū)；

　　③《教育部學(xué)歷證書(shū)電子注冊備案表》（此表在中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)下載打印。2002年之前畢業(yè)的大專(zhuān)及以上學(xué)歷需在工作日到現場(chǎng)審核）。

　　2.免一科考生上傳以下資料：

　　①身份證；

　　②房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)或土地估價(jià)師資格證書(shū)。

　　報名成功的考生，可于考前一周登錄房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試服務(wù)平臺（網(wǎng)址：）進(jìn)入準考證入口在線(xiàn)打印“準考證”，按“準考證”規定的時(shí)間、地點(diǎn)、持本人準考證居民身份證按考點(diǎn)要求，參加考試。

　　三、考試時(shí)間及科目

　　2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試于11月11日、12日舉行，各科目的具體時(shí)間為：

　　11月11日：

　　9:00-11:30房地產(chǎn)制度法規政策

　　14:00-16:30房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法（自備計算器）

　　11月12日：

　　9:00-11:30房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)（自備計算器）

　　14:00-16:30土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)（自備計算器）

　　四、考試大綱

　　使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試大綱（2021）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)考試大綱），考生可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載。

　　五、考試方式

　　所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀(guān)題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目為主客觀(guān)題相結合，客觀(guān)題、主觀(guān)題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書(shū)寫(xiě)的方式作答；《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目為主客觀(guān)題相結合，客觀(guān)題、主觀(guān)題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書(shū)寫(xiě)的方式作答。

　　六、考試紀律要求

　　全體考生要嚴格遵守考試紀律，對違反考試紀律和有關(guān)規定的行為，將嚴格按照《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人社部第31號令）的相關(guān)規定進(jìn)行處理。

　　考生可攜帶黑色墨水筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)編程功能計算器進(jìn)入考場(chǎng)，不得攜帶手機等移動(dòng)通訊設備進(jìn)入考場(chǎng)；已帶入考場(chǎng)的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位；草稿紙由各考場(chǎng)統一配發(fā)，考后收回。

　　七、成績(jì)滾動(dòng)說(shuō)明

　　2023年度考全科成績(jì)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，在連續的4個(gè)考試年度內通過(guò)全部4個(gè)考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)；參加免一科應試人員，其余3個(gè)科目須在連續的3個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目，方可換領(lǐng)中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

　　有合格成績(jì)的考生若變更報考級別，以前年度的合格成績(jì)不予保留。

　　八、其他注意事項

　　請考生報名時(shí)關(guān)注綜合服務(wù)中心官網(wǎng)和公眾微信號，及時(shí)了解考試動(dòng)態(tài)相關(guān)要求。

　　（一）報名人員應按報名系統規定的流程和要求，在作出符合報考條件等真實(shí)性承諾后，如實(shí)填報“報名表”，同時(shí)上傳考生本人的電子證件照(照片文件為JPG格式或JPEG格式，像素為295px×413px,尺寸為1寸證件照（2.5cm×3.5cm）,大小約為10KB,底色為白色)，報名照片將用于準考證、考場(chǎng)座次表、證書(shū)、證書(shū)查詢(xún)認證系統，請按格式要求上傳。

　　（二）報名人員在填完“報名表”信息并按要求上傳照片及相關(guān)資料后即可使用具有銀聯(lián)標識的銀行卡（需提前開(kāi)通網(wǎng)上支付功能），通過(guò)網(wǎng)銀支付考務(wù)費。

　　（三）報名人員在填報信息時(shí)請認真仔細核對姓名、性別、身份證號、考試級別、專(zhuān)業(yè)科目和證件照等內容。一旦報名繳費成功，報考信息將不可更改，已繳費用將無(wú)法退還。

　　（四）需領(lǐng)取發(fā)票的報考人員，持個(gè)人身份證（集體領(lǐng)取發(fā)票的持單位介紹信及考生名單）在綜合服務(wù)中心票據室領(lǐng)取發(fā)票。領(lǐng)取發(fā)票時(shí)間為10月8日9:00-11月30日17：00（工作日）。

　　九、考試合格標準和成績(jì)查詢(xún)

　　考試日期后2個(gè)月內，全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開(kāi)通成績(jì)查詢(xún)通道。考生可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站查詢(xún)考試合格標準和考試成績(jì)，并可自成績(jì)公布之日起30日內，通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站在線(xiàn)申請復核試卷卷面合分是否正確，在線(xiàn)查看成績(jì)復核結果。

　　十、其他相關(guān)要求

　　根據《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關(guān)于向臺灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號精神,我國香港、澳門(mén)和臺灣地區居民可按照就近和自愿原則，在內地（大陸）的任何省、自治區、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試，在報名時(shí)請提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)。

　　十一、聯(lián)系方式

　　陜西省住房和城鄉建設廳綜合服務(wù)中心考試科

　　地址：西安市新城區東新街240號平安銀行四樓034室

　　電話(huà)：029-87396261轉4。

陜西省住房和城鄉建設廳

陜西省自然資源廳