海南省人力資源開(kāi)發(fā)局

關(guān)于做好2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試工作的通知

各有關(guān)單位：

根據人力資源社會(huì )保障部辦公廳《關(guān)于2022年度專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試計劃及有關(guān)事項的通知》（人社廳發(fā)〔2022〕3號）安排，2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試于11月12日-13日舉行，結合我省實(shí)際，現將有關(guān)事項通知如下：

一、組織管理

省委人才發(fā)展局、省住房和城鄉建設廳及省自然資源和規劃廳共同負責考試指導監督；省住房和城鄉建設廳負責資格審查；省人力資源開(kāi)發(fā)局負責具體考務(wù)管理。

二、考試科目

考試設《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》4個(gè)科目（詳見(jiàn)附件1）。考試成績(jì)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，在連續的4個(gè)考試年度內通過(guò)全部4個(gè)考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

三、報名條件

報名條件按照住房和城鄉建設部、自然資源部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規定>和<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（建房規〔2021〕3號）有關(guān)規定執行（詳見(jiàn)附件2）。

四、告知承諾制

本次考試報名證明事項實(shí)行告知承諾制（見(jiàn)附件3）。在線(xiàn)核查未通過(guò)的報考人員，須按行業(yè)主管部門(mén)要求攜帶相關(guān)證明材料到現場(chǎng)進(jìn)行核查。在考前、考中和考后全程運用多種方式對報考人員承諾內容開(kāi)展核查，采用隨機抽查、重點(diǎn)監管等方式實(shí)施日常監管，并按有關(guān)要求對不實(shí)承諾進(jìn)行處理。

五、報名流程

（一）報名時(shí)間：10月20日至10月24日。

（二）報名流程：網(wǎng)上報名、資格審核、網(wǎng)上繳費和打印準考證（詳見(jiàn)附件4）。

六、考試收費

考試收費標準依據《海南省物價(jià)局、海南省財政廳關(guān)于核定翻譯專(zhuān)業(yè)等17項專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試收費標準的通知》（瓊價(jià)費管〔2016〕122號）有關(guān)規定執行，客觀(guān)題每人每科65元，主觀(guān)題每人每科68元。開(kāi)具電子發(fā)票的考生，須在報名時(shí)間截止后14天內辦理（詳見(jiàn)附件5），逾期不再受理申請。

七、考試大綱

繼續使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試大綱（2021）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)考試大綱），考生可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載。

八、成績(jì)發(fā)布和考后復核

（一）成績(jì)查詢(xún)。考試結束后2個(gè)月內，全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開(kāi)通成績(jì)查詢(xún)通道。考生可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國房地產(chǎn)估價(jià)”微信公眾號（微信號：CIREA-WX）查詢(xún)考試合格標準和考試成績(jì)。

（二）成績(jì)公示。成績(jì)擬合格人員名單將按要求在行業(yè)主管部門(mén)網(wǎng)站和海南省公共招聘網(wǎng)（）進(jìn)行公示。

（三）考后復核。成績(jì)公布后，將在海南省公共招聘網(wǎng)發(fā)布資格復核人員名單等有關(guān)事宜。資格復核人員，須按要求辦理資格復核，逾期拒不接受核查的，考試成績(jì)按無(wú)效處理。

九、考試有關(guān)事項

（一）應試人員需認真閱讀準考證上相關(guān)須知事項，嚴格按照準考證上的疫情防控須知和我省疫情防控要求參加考試，提前到達考點(diǎn)進(jìn)行身份核驗和體溫檢測。

（二）應試人員需攜帶本人有效居民身份證原件或社會(huì )保障卡原件、紙質(zhì)準考證參加考試，兩證缺一不可。考試開(kāi)始5分鐘后禁止進(jìn)入考場(chǎng)；開(kāi)考2小時(shí)后方可交卷、離場(chǎng)。應試時(shí)，僅能攜帶黑色墨水筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計算器等考試物品進(jìn)入考場(chǎng)。考場(chǎng)備有草稿紙，供考生使用，考后收回。 

（三）考試結束后，對采用技術(shù)手段甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績(jì)無(wú)效處理。對有違紀違規行為的，將嚴格按《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人力資源和社會(huì )保障部令第31號）處理，涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)。

十、聯(lián)系方式

（一）省住房和城鄉建設廳咨詢(xún)電話(huà)（報名資格）：66219086；

（二）省人力資源開(kāi)發(fā)局職稱(chēng)考試處咨詢(xún)電話(huà)（考務(wù)考試）：65375001、65339752、65338399、65351474。

受理時(shí)間：08:00-12:00、14:30-17:30（節假日除外）

附件：1.2022年房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試時(shí)間安排表

2.房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件 

3.專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試報名證明事項告知承諾書(shū)

4.房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名流程

5.電子發(fā)票代開(kāi)申請表  

海南省人力資源開(kāi)發(fā)局

2022年10月19日

(此件主動(dòng)公開(kāi))

附件1

2022年房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試時(shí)間安排表

（考試日期：11月12、13日）

附件2

房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件

一、考全科

凡中華人民共和國公民，遵紀守法，且現工作單位或戶(hù)籍所在地在海南并具備下列條件之一的，可報名參加考試：

（一）擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會(huì )主義制度；

（二）遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

（三）具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷。

二、部分科目免考條件

根據《住房和城鄉建設部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規定>和<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（建房規〔2021〕3號）的有關(guān)規定，具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

（一）本辦法實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試；

（二）本辦法實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

（三）參加3個(gè)科目考試的人員，須在連續的3個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

三、考試科目過(guò)渡

為保證考試科目調整平穩過(guò)渡，2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jì)的，其保留成績(jì)按照下表對應關(guān)系轉換至新科目，該科目保留成績(jì)有效期仍按2年一個(gè)周期進(jìn)行管理。《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》任意1科有保留成績(jì)的，均對應至《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》。2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jì)的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據自身情況未報名的，其2020年度的保留成績(jì)順延至2022年。

四、港澳臺和境外人員

凡遵守中華人民共和國法律、法規，恪守職業(yè)道德，具有完全民事行為能力的境外人員及港、澳、臺地區專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，符合上述報考條件的，均可報名參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試。

報考人員持內地高等學(xué)校畢業(yè)證書(shū)的，可以直接填報相關(guān)信息；持香港、澳門(mén)、臺灣地區或者國外高等學(xué)校學(xué)歷或者學(xué)位證書(shū)報考的，學(xué)歷、學(xué)位證書(shū)須經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認證。

附件3

專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試報名證明事項告知承諾書(shū)

一、基本信息

（一）辦事事項名稱(chēng)

專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試報名

（二）報考人員信息

報考人員在全國專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試報名服務(wù)平臺登記的個(gè)人信息必須真實(shí)、準確。

二、告知內容

（一）證明事項名稱(chēng)

專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試報名證明事項。

（二）設定證明事項的依據

關(guān)于印發(fā)《部本級全面推行證明事項告知承諾制實(shí)施方案》的通知（人社廳發(fā)〔2020〕110號 ）

（三）證明的內容

報考人員符合考試報名條件、免試部分科目條件中關(guān)于學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)、學(xué)位、專(zhuān)業(yè)工作年限，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格、職稱(chēng)等方面的要求。

（四）承諾方式

報考人員可自主選擇是否采用告知承諾制方式辦理。選擇采用告知承諾制方式報名參加考試的人員，采用電子方式簽署告知承諾書(shū)（電子文本），一經(jīng)提交即具有法律效力。報考人員作出承諾后，可在未繳費且報名截止前通過(guò)網(wǎng)上報名系統撤回承諾。撤回承諾后，本年度該項考試中不再適用告知承諾制，須按海南考試組織機構有關(guān)規定辦理相關(guān)事項。

未選擇告知承諾制的報考人員，須按報名地考試組織機構有關(guān)規定辦理相關(guān)事項。在資格考試報名中存在虛假承諾行為的人員，以及按照《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人社部令第31號），存在嚴重違紀違規行為或特別嚴重違紀違規行為、被記入資格考試誠信檔案庫且在記錄期內的人員不適用告知承諾制。

（五）核查

考試組織機構依據報考人員作出的承諾為其辦理報考相關(guān)事項，并綜合運用在線(xiàn)核查、現場(chǎng)核查、協(xié)助核查等方式，在考前、考中、考后對報考人員的承諾信息進(jìn)行核查。報考人員應當按照考試組織機構的規定和要求，在規定期限內以規定方式提交或補充提交有關(guān)證明材料。考試組織機構對待核查人員不進(jìn)行成績(jì)數據和證書(shū)相關(guān)操作。報考人員逾期拒不接受核查的，視為放棄考試資格。

（六）不實(shí)承諾的責任

報考人員承諾后，在核查或者日常監管中發(fā)現其不符合考試報名條件的，考試報名無(wú)效，已繳費用不予退還；取得成績(jì)的，當次全部科目考試成績(jì)無(wú)效；取得資格證書(shū)或者成績(jì)證明的，資格證書(shū)或者成績(jì)證明無(wú)效。

凡有提供虛假證明材料或者以其他不正當手段取得相應資格證書(shū)或者成績(jì)證明等嚴重違紀違規行為的，按照《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》等規定處理，包括將違紀違規行為記入專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫，納入全國信用信息共享平臺，向用人單位及社會(huì )提供查詢(xún)，通知報考人員所在單位，并視情況向社會(huì )公布等。報考人員涉嫌違法犯罪的，依法移送司法機關(guān)處理。

（七）相關(guān)義務(wù)

報考人員須本人按照考試報名操作流程完成報名操作，填報和提交的信息應真實(shí)、客觀(guān)。不允許代為承諾。報考人員提交的個(gè)人聯(lián)系方式信息（包括手機號碼、電子郵箱、詳細通信地址等），將作為本考試文書(shū)（包括但不限于各種通知、告知、處理決定等）經(jīng)本人確認的有效送達地址。相關(guān)文書(shū)發(fā)送至任一有效送達地址，即視為送達。個(gè)人聯(lián)系方式發(fā)生變更的，須及時(shí)登錄報名系統修改聯(lián)系方式信息。

報考人員須遵守國家法律法規，遵守考試和考場(chǎng)管理相關(guān)規定，自覺(jué)接受考試工作人員檢查和監督，服從考試工作人員管理。報考人員在考試過(guò)程中要妥善保管好自己的試卷和答題卡（紙），防止他人抄襲，考試結束后采用技術(shù)手段甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績(jì)無(wú)效處理。

（八）承諾書(shū)公開(kāi)的形式、范圍、時(shí)限

根據政府信息公開(kāi)等規定，考試組織機構、考試主管部門(mén)將根據事前、事中、事后核查情況，通過(guò)對外服務(wù)場(chǎng)所、門(mén)戶(hù)網(wǎng)站等渠道向社會(huì )公開(kāi)告知承諾書(shū)全部或部分簽署人員名單、所簽署告知承諾書(shū)全文或部分文本，公示時(shí)間不少于10個(gè)工作日，接受社會(huì )監督。

三、報考人員承諾

本人已認真閱讀本告知書(shū)，對承諾內容及不實(shí)承諾的責任已充分知曉，同意遵守相關(guān)事項規定和履行相關(guān)義務(wù)。在此，我鄭重向考試組織機構承諾：本人符合本項考試報名條件，填報和提交的所有信息均真實(shí)、客觀(guān)，愿意接受并配合考試組織機構的核查，愿意承擔不實(shí)承諾的相關(guān)責任并接受處理。

報考人員簽名： 承諾日期： 年  月  日

附件4

房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名流程

一、網(wǎng)上報名

（一）首次報名的報考人員登錄房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報名系統（）進(jìn)行網(wǎng)上注冊報名。

（二）非首次報名的報考人員須登錄房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報名系統，補充完善學(xué)歷學(xué)位等信息。

（三）注冊信息在線(xiàn)核查原則上需24小時(shí)，報考人員須在報名前預留充足時(shí)間、提前完成用戶(hù)注冊和學(xué)歷學(xué)位信息補充，以免錯過(guò)報名。

（四）報名期間，報考人員需更正報考信息或找回用戶(hù)名或密碼的，可登錄海南政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（），搜索“專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試信息更正”服務(wù)事項，在線(xiàn)進(jìn)行辦理。

二、資格核查

（一）在線(xiàn)核查。報名系統將對報考人員身份、學(xué)歷學(xué)位等注冊信息進(jìn)行在線(xiàn)核查，通過(guò)后方可繼續報名繳費。

（二）現場(chǎng)人工核查。下列報考人員須到現場(chǎng)人工核查：   

（1）不適用告知承諾制的報考人員（在專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試中有違紀違規行為被記入專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫且在記錄期內的報考人員）；

（2）2002年及以前大專(zhuān)以上（含大專(zhuān)）學(xué)歷的報考人員；

（3）身份、學(xué)歷學(xué)位信息未通過(guò)在線(xiàn)核查的報考人員；

（4）其他身份證件類(lèi)型、境外學(xué)歷學(xué)位等無(wú)法在線(xiàn)核查的報考人員；

（三）現場(chǎng)人工核查時(shí)間：10月20日至10月24日。逾期不核查，視為放棄報名。

（四）現場(chǎng)核查提供材料：1.外省戶(hù)籍考生需要提交的材料清單：①考試報名申請表1份；②學(xué)歷、學(xué)位證書(shū)及專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)原件和復印件各1份；③身份證原件、復印件各1份；④在我省工作證明。

2.本省戶(hù)籍考生需要提交的材料清單：①考試報名申請表1份；②學(xué)歷、學(xué)位證書(shū)及專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)原件和復印件各1份；③身份證原件、復印件各1份。

3.境外考生需要提交的材料清單：①考生報名登記表；②學(xué)歷（學(xué)位）證書(shū)原件和翻譯件（證書(shū)須經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認證）；③護照原件及復印件；④入境工作許可相關(guān)證明文件。

（五）現場(chǎng)資格審查地址：海口市美蘭區文聯(lián)路 6 號金泰酒店二樓海南省建設培訓與執業(yè)資格注冊中心有限公司，咨詢(xún)電話(huà):66219086。

三、網(wǎng)上繳費

考生報名確認后，請于10月20日-10月25日中午12：00前登錄房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報名系統進(jìn)行報名繳費，繳費成功即完成報名。逾期不繳費，視為放棄報名。

四、打印準考證

報名成功的考生請于2022年11月8日-11月13日登錄房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報名系統下載并打印準考證。

五、證書(shū)查詢(xún)

合格人員可登錄海南省公共招聘網(wǎng)“人事考試”專(zhuān)欄查詢(xún)紙質(zhì)證書(shū)發(fā)放相關(guān)信息或關(guān)注“海南就業(yè)”微信公眾號瀏覽相關(guān)文章。

注：該消息來(lái)源于海南省公共招聘網(wǎng)