四川省住房和城鄉建設廳 四川省自然資源廳關(guān)于做好2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知

各市（州）住房城鄉建設主管部門(mén)、自然資源主管部門(mén)：

根據住房和城鄉建設部辦公廳、自然資源部辦公廳《關(guān)于2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2022〕343號）及四川省人力資源和社會(huì )保障廳《關(guān)于做好我省專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試告知承諾制有關(guān)工作的通知》（川人社辦發(fā)〔2020〕14號）等文件精神，為切實(shí)做好我省2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考務(wù)工作，現將有關(guān)事項通知如下：

一、考試時(shí)間、考試科目及考試設置

（一）考試時(shí)間及科目

11月12日09:00-11:30??房地產(chǎn)制度法規政策

14:00-16:30??房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法（自備計算器）

11月13日09:00-11:30??房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)（自備計算器）

14:00-16:30??土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)（自備計算器）

（二）考試大綱

繼續使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試大綱（2021）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)考試大綱），考生可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載。

（三）考試設置

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀(guān)題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目為主客觀(guān)題相結合，以填涂答題卡和在答題紙上書(shū)寫(xiě)的方式作答。

房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jì)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，在連續的4個(gè)考試年度內通過(guò)全部4個(gè)考試科目，方可取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。參加3個(gè)科目考試的人員，須在3個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

二、報考條件

根據住房城鄉建設部、自然資源部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規定><房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（建房規〔2021〕3號）規定：

（一）凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件的，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會(huì )主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷。

（二）免試部分科目條件

具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（建房規〔2021〕3號）實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

2.《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（建房規〔2021〕3號）實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

（三）往年保留成績(jì)銜接

2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jì)的，其保留成績(jì)按照下表對應關(guān)系轉換至新科目，該科目保留成績(jì)有效期仍按2年一個(gè)周期進(jìn)行管理。《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》任意1科有保留成績(jì)的，均對應至《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》。2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jì)的，其2020年度的保留成績(jì)順延至2022年。

?三、時(shí)間安排

（一）報名時(shí)間

10月19日至10月24日。

（二）資格核查時(shí)間

10月19日至10月25日。

（三）繳費時(shí)間

10月19日至10月26日。

（四）電子發(fā)票打印時(shí)間

11月7日至12月31日。

（五）準考證打印時(shí)間

11月7日至11月11日。

四、告知承諾制

（一）該項考試報名證明事項實(shí)行告知承諾制，報考人員可自主選擇是否采用告知承諾制方式辦理。在報名前須仔細了解資格考試報名證明事項告知承諾制相關(guān)要求。

身份、學(xué)歷學(xué)位、所學(xué)專(zhuān)業(yè)等信息已經(jīng)全部在線(xiàn)自動(dòng)完成核查的且在資格考試誠信檔案庫無(wú)記錄的人員，可選擇采用告知承諾制方式辦理。

在資格考試報名中存在虛假承諾行為的人員，以及按照《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人社部令第31號），存在嚴重違紀違規行為或特別嚴重違紀違規行為、被記入資格考試誠信檔案庫且在記錄期內的人員不適用告知承諾制。

（二）選擇采用告知承諾制方式辦理的人員，應在報名前仔細了解該項考試的報考條件、符合報考條件所需的證明義務(wù)和證明內容、報考人員承諾的內容、不實(shí)承諾可能承擔的責任、考試組織機構的核查權力和報考人員的配合義務(wù)等，由本人在網(wǎng)上報名系統填報信息，采用電子方式簽署告知承諾書(shū)（電子文本），一經(jīng)提交即具有法律效力，不允許代為承諾。

考試前，在核查中發(fā)現報考人員不符合報考條件的，給予其考試報名無(wú)效的處理，已繳費用不予退還。考試后，在核查或者日常監管中發(fā)現報考人員不符合報考條件且取得考試成績(jì)的，當次全部科目考試成績(jì)無(wú)效；取得資格證書(shū)或者成績(jì)證明的，資格證書(shū)或者成績(jì)證明無(wú)效。報考人員有提供虛假證明材料或者以其他不正當手段取得相應資格證書(shū)或者成績(jì)證明等嚴重違紀違規行為的，按照《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人社部令第31號）第十條、第十二條處理。涉嫌犯罪的（包括但不限于偽造、變造、買(mǎi)賣(mài)國家機關(guān)公文、證件、印章，偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體印章等），依法移送司法機關(guān)。

報考人員作出承諾后，可在未繳費且報名截止前通過(guò)網(wǎng)上報名系統撤回承諾。撤回承諾后，報考人員按未選擇告知承諾制辦理。報考人員撤回承諾的，本年度該項考試中不再適用告知承諾制。

（三）未選擇告知承諾制或者不適用告知承諾制的人員，應在報名前仔細了解該項考試的報考條件、符合報考條件所需的證明義務(wù)和證明內容、考試組織機構的核查權力和報考人員的配合義務(wù)等，由本人在網(wǎng)上報名系統填報信息后，按報考條件網(wǎng)上提交相關(guān)證明材料。

五、報名程序

報名、資格核查、繳費、電子發(fā)票打印和準考證打印等各個(gè)環(huán)節均通過(guò)網(wǎng)絡(luò )辦理。

（一）網(wǎng)上報名

1.四川省住房和城鄉建設廳、四川省自然資源廳委托四川省人力資源和社會(huì )保障廳組織報名，統一在四川省人力資源和社會(huì )保障廳官網(wǎng)（）“人事考試”專(zhuān)欄報名。報名網(wǎng)站咨詢(xún)電話(huà)：028-60662620。

2.照片要求：白色背景，jpg格式，分辨率295px*413px，尺寸2.5cm*3.5cm，大小約10KB。照片將用于準考證、《考生簽到冊》、證書(shū)制備及認證等，請上傳時(shí)慎重選用。

3.報名點(diǎn)選擇：報名按屬地劃分管理，為減少報考人員跨地域流動(dòng)造成疫情防控壓力，報考人員原則上只能選擇與現工作地、居住地一致的報名點(diǎn)報名。中央在蓉及省直屬單位報考人員，須選擇省直屬報名點(diǎn)。

4.在填寫(xiě)報名表之前須先經(jīng)過(guò)報名系統進(jìn)行學(xué)歷信息驗證，報考人員應及早進(jìn)行驗證操作，以免影響報名。在線(xiàn)核查“未通過(guò)需人工核查”或“可繼續驗證或人工核查”的不影響后續報名，但須在填寫(xiě)報名信息表環(huán)節按報考條件上傳學(xué)歷證書(shū)等證照原件電子掃描件，有關(guān)說(shuō)明見(jiàn)附件1。

5.報考人員在填報信息時(shí)須仔細核對，審核通過(guò)后信息將無(wú)法修改。

（二）資格核查

1.資格核查按屬地原則進(jìn)行，報考人員無(wú)需攜帶學(xué)歷證明、從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作年限證明等證明材料到現場(chǎng)進(jìn)行審核，由報名點(diǎn)所在地資格核查人員通過(guò)報名平臺以報考人員填報的有關(guān)信息及上傳的資料為依據進(jìn)行報考資格核查，資格核查貫穿考試全過(guò)程。在核查過(guò)程中，資格核查部門(mén)可要求存疑報考人員補充提交相關(guān)材料，報考人員須在規定時(shí)間內按指定方式提交規定材料接受核查，未按要求進(jìn)行核查的，將被取消報考資格或給予考試成績(jì)無(wú)效處理。資格核查部門(mén)咨詢(xún)電話(huà)見(jiàn)附件2。

（三）網(wǎng)上繳費

收費標準：客觀(guān)題科目每人每科65元，主觀(guān)題科目每人每科69元。繳費成功后，非政策性因素不予退費。

（四）電子發(fā)票打印

可在四川省人力資源和社會(huì )保障廳官網(wǎng)（）“人事考試”專(zhuān)欄打印電子發(fā)票（流程見(jiàn)附件4），不再提供紙質(zhì)發(fā)票。

（五）準考證打印

在四川省人力資源和社會(huì )保障廳官網(wǎng)（）“人事考試”專(zhuān)欄打印準考證。報考人員應認真核對準考證上的姓名、身份證件號碼等個(gè)人信息，若發(fā)現有誤，須在準考證打印期間（工作時(shí)間）到報名點(diǎn)所在地人事考試機構登記修改，否則不能參加考試。

六、成績(jì)查詢(xún)、復核及證書(shū)領(lǐng)取

（一）成績(jì)查詢(xún)

考試日期后2個(gè)月內，全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開(kāi)通成績(jì)查詢(xún)通道。考生可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站查詢(xún)考試合格標準和考試成績(jì)，并可自成績(jì)公布之日起30日內，通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站在線(xiàn)申請復核試卷卷面合分是否準確，在線(xiàn)查看成績(jì)復核結果。

（二）公示及復核

成績(jì)公布后，將在四川省住房和城鄉建設廳官網(wǎng)（）、四川省自然資源廳官網(wǎng)（）對擬取得資格證書(shū)或合格證明人員名單進(jìn)行公示，由報名點(diǎn)所在地資格核查部門(mén)受理舉報并復核。

（三）證書(shū)領(lǐng)取

證書(shū)在報名點(diǎn)所在地證書(shū)發(fā)放機構領(lǐng)取。

七、考試須知

（一）應試人員應試時(shí)攜帶的文具限于黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮和無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計算器。考場(chǎng)上備有草稿紙供應試人員使用，考后收回。應試人員進(jìn)入考場(chǎng)不得攜帶移動(dòng)電話(huà)、平板電腦、電子記事本等移動(dòng)通訊設備；已帶入考場(chǎng)的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。

（二）考試時(shí)，應試人員憑本人準考證和身份證件（證件類(lèi)型包括二代身份證、社會(huì )保障卡<含照片>、軍官證、港澳身份證明、臺灣居民往來(lái)大陸通行證、境外護照，不含過(guò)期身份證、一代身份證、身份證復印件等其他證件、證明）進(jìn)入考室，對號入座，并將準考證、身份證件放在考桌上。兩證不齊者，不得進(jìn)入考室。考生本人、身份證件、準考證與《考生簽到冊》信息不一致，以及報考科目、級別錯誤不得進(jìn)入考室。

（三）應試人員在考試中應保護好自己的答卷，防止被他人抄襲，樹(shù)立自我保護意識和誠信參考意識。考試結束后采用技術(shù)手段等甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績(jì)無(wú)效處理。

（四）應試人員須嚴格遵守考試相關(guān)規定，若有違紀違規行為，將嚴格按照《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人社部令第31號）進(jìn)行處理。涉嫌犯罪的，將依法移送司法機關(guān)處理。

八、切實(shí)做好考試組織疫情防控工作

在考試組織實(shí)施各環(huán)節，各地要認真遵守各級疫情防控工作有關(guān)規定，落實(shí)責任，積極應對。與當地衛健、教育、公安、工信等部門(mén)密切協(xié)同，確保應試人員、考試工作人員的生命安全和身體健康，確保疫情防控常態(tài)化期間考試的組織實(shí)施安全、平穩、順利。

應試人員須嚴格按照疫情防控要求參加考試，有關(guān)要求請及時(shí)關(guān)注四川省住房和城鄉建設廳官網(wǎng)（）、四川省自然資源廳官網(wǎng)（）。

附件：1.關(guān)于告知承諾制四川省有關(guān)學(xué)歷（學(xué)位）及身份信息認證事項的說(shuō)明

2.各報名點(diǎn)所在地資格核查部門(mén)咨詢(xún)電話(huà)

3.各報名點(diǎn)所在地人事考試機構咨詢(xún)電話(huà)

4.電子發(fā)票打印流程

四川省住房和城鄉建設廳????四川省自然資源廳

2022年10月17日

川建人教函〔2022〕2879號附件

注：該消息來(lái)源于四川省住房和城鄉建設廳