最新解讀：2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試各類(lèi)題型特點(diǎn)分析，俗話說(shuō)知己知彼，百戰(zhàn)不殆！熟知每個(gè)題型的特點(diǎn)，答題時(shí)就會(huì)臨危不亂，穩(wěn)操勝券！

　　（1）單項(xiàng)選擇題

　　單項(xiàng)選擇題的特點(diǎn)是：有4個(gè)選項(xiàng)，只有1個(gè)選項(xiàng)是正確的，一般情況下，單選題不倒扣分?？忌欢ㄒ?，就是不會(huì)，也要猜測(cè)性地選擇1個(gè)選項(xiàng)，因?yàn)榇疱e(cuò)不倒扣分，答了就有25%的得分概率。

　　（2）多項(xiàng)選擇題

　　多項(xiàng)選擇題的特點(diǎn)是：有5個(gè)選項(xiàng)，且有兩個(gè)或兩個(gè)以上選項(xiàng)是正確的，即多選題每題至少有兩個(gè)選項(xiàng)正確。多選題通常規(guī)定不倒扣分，但多選或錯(cuò)選不得分，少選但選擇正確的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。因此，做題時(shí)要慎重，對(duì)于沒(méi)把握的選項(xiàng)應(yīng)盡量避開(kāi)不選，也就是多項(xiàng)選擇題應(yīng)奉行寧缺毋濫。最多不超過(guò)4個(gè)選項(xiàng)，拿不準(zhǔn)的就不要選，千萬(wàn)別勉強(qiáng)自己。如果多項(xiàng)選擇題有4個(gè)答案，有把握的3個(gè)，另一個(gè)是猜測(cè)，最好就不要猜測(cè)了，選三個(gè)可得1.5分，但如果有一個(gè)錯(cuò)了，將一分不得，區(qū)區(qū)一分或半分，就可能使一年來(lái)辛辛苦苦的汗水白白浪費(fèi)。

　?。?）判斷題

　　判斷題的特點(diǎn)是：主要是對(duì)題干所表述的內(nèi)容判斷正誤，通常答題卡上有“√”和“×”兩個(gè)選項(xiàng)，要求應(yīng)試者作出判斷，認(rèn)為正確的涂“√”，認(rèn)為錯(cuò)誤的涂“×”。因判斷題只有兩種可能，不，“對(duì)”即“錯(cuò)”，隨機(jī)猜對(duì)的概率達(dá)50%，為避免應(yīng)試者猜測(cè)性地判斷，通常判斷題有倒扣分的規(guī)定，應(yīng)試者要看清此類(lèi)題目要求。如果有選錯(cuò)倒扣分的規(guī)定，沒(méi)有把握的寧可不選，也不冒險(xiǎn)。

　　（4）綜合分析題

　　綜合分析題的特點(diǎn)是：該類(lèi)題型兼有單項(xiàng)選擇題和多項(xiàng)選擇題的特點(diǎn)，也就是在綜合分析題中，有的是單選，也有可能是多選，要切記！此類(lèi)題型的要求是，每小題的備選答案中有一個(gè)或一個(gè)以上符合題意，全部選對(duì)的，得2分；錯(cuò)選或多選的，不得分；少選且選擇正確的，每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。

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