2016年房地產(chǎn)估價(jià)師預習階段如何全面備考？按慣例，房地產(chǎn)估價(jià)師新教材一般在5月份下發(fā)，屆時(shí)預習階段也將結束。建設工程教育網(wǎng)為廣大考生整理了2016年房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的特點(diǎn)及命題規律，在教材方面也做了簡(jiǎn)單地分析，同時(shí)為大家提供了預習階段應該學(xué)習的策略，建設工程教育網(wǎng)祝您學(xué)習愉快！

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

一、科目特點(diǎn)及命題規律

《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》是比較難的一門(mén)課程，涵蓋了諸多專(zhuān)業(yè)的知識體系，包括房地產(chǎn)市場(chǎng)、房地產(chǎn)決策、運行、管理，同時(shí)涉及了大量經(jīng)濟財務(wù)方面的知識。復習時(shí)需要我們找到各體系之間的關(guān)聯(lián)，只要我們能夠運用有效的學(xué)習方法全面深入掌握教材內容，通過(guò)反復練習不斷提高應試水平，明確方向、把握規律，通過(guò)考試應該不是難事。

二、預計教材變動(dòng)

本課程在2015年變化較大，預計2016年教材變化不會(huì )很大，所以我們可以安心按照2015年的課程進(jìn)行預習。

三、本階段學(xué)習方法

考生學(xué)習時(shí)間緊張，應當找到一個(gè)正確的學(xué)習方法，既節省時(shí)間又能取得良好的學(xué)習效果。而目前階段對于本科目的學(xué)習方法建議如下：

通讀教材內容，了解本科目的相關(guān)知識，逐一攻破各知識體系，對于有一定關(guān)聯(lián)的知識，反復看教材，能做到觸類(lèi)旁通。通過(guò)歷年試題，了解出題趨勢以及常考點(diǎn)。制定好學(xué)習計劃，按計劃認真執行。

房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

一、科目特點(diǎn)及命題規律

《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》這門(mén)課程是房地產(chǎn)估價(jià)的核心，從基礎知識到各大估價(jià)方法的應用均是考試考點(diǎn)，同時(shí)本科目也是案例分析的基礎。從應試上，本科目包括選擇題和計算題兩部分，同時(shí)考查對理論的把握和對估價(jià)方法的實(shí)際應用。但是我們的考點(diǎn)還是比較集中的，通過(guò)反復練習不斷提高應試水平，明確方向、把握規律，通過(guò)考試應該不是難事。

二、預計教材變動(dòng)

本課程在2015年教材改動(dòng)較大，預計2016年教材變化不會(huì )很大，所以我們可以安心按照2015年的課程進(jìn)行預習。

三、本階段學(xué)習方法

考生學(xué)習時(shí)間緊張，而對于本科目的學(xué)習，應當找到一個(gè)正確的學(xué)習方法，既節省了時(shí)間又能取得良好的學(xué)習效果。而目前階段對于本科目的學(xué)習方法建議如下：

（一）通讀教材，梳理知識

任何一門(mén)課程都需要考生熟悉教材，預習階段的第一件事就是需要對教材通讀，了解該科目所涵蓋的知識內容，組建知識框架體系。

（二）考點(diǎn)勾畫(huà)，重點(diǎn)突出

通過(guò)試題了解歷年的出題側重點(diǎn)，在教材中勾畫(huà)，突出考點(diǎn)涉及的知識點(diǎn)，重點(diǎn)把握。

房地產(chǎn)估價(jià)案例分析

一、科目特點(diǎn)及命題規律

《房地產(chǎn)估價(jià)案例分析》這是一門(mén)綜合性、實(shí)踐性很強的科目，它結合了其他幾門(mén)課的知識點(diǎn)而成，涉及到的點(diǎn)很多，所以這門(mén)課的難度很高，很多考生也幾乎都是在學(xué)習這門(mén)課程的時(shí)候難以突破。所以一個(gè)正確合理的學(xué)習方法對本科目學(xué)習非常重要，只要我們能夠運用有效的學(xué)習方法全面深入掌握教材內容，通過(guò)反復練習不斷提高應試水平，明確方向、把握規律，通過(guò)考試應該不是難事。

二、預計教材變動(dòng)

本課程在2015年變化較大，預計2016年教材變化不會(huì )很大，所以我們可以安心按照2015年的課程進(jìn)行預習。

三、本階段學(xué)習方法

考生學(xué)習時(shí)間緊張，而對于本科目的學(xué)習，應當找到一個(gè)正確的學(xué)習方法，既節省時(shí)間又能取得良好的學(xué)習效果。而目前階段對于本科目的學(xué)習方法建議如下：

緊扣考試大綱，結合案例教材，解析關(guān)鍵知識點(diǎn)，總結考點(diǎn)及解題思路，提煉典型題型。

第一階段：掌握教材相關(guān)案例題，能夠理解案例教材想講授的內涵（指錯）；（基礎班）第二階段：按模塊獨立做題，強化對知識點(diǎn)、各估價(jià)方法的應用；（習題班）第三階段：模擬題或歷年試題模擬訓練，提高對案例題目的敏感度，能識別案例中錯誤之處，同時(shí)針對自己的薄弱點(diǎn)進(jìn)行訓練，全面提高應試能力。

房地產(chǎn)基本制度與政策

一、科目特點(diǎn)及命題規律

《房地產(chǎn)基本制度與政策》這門(mén)課程結合我國目前實(shí)行的房地產(chǎn)相關(guān)制度，依據現行的法律法規、規范，故本科目是文字性較強，學(xué)習時(shí)需要一定量的記憶。考試時(shí)需要結合對知識的理解和記憶進(jìn)行客觀(guān)題目的選擇。所以一個(gè)正確合理的學(xué)習方法對本科目學(xué)習非常重要，只要我們能夠運用有效的學(xué)習方法全面深入掌握教材內容，通過(guò)反復練習不斷提高應試水平，明確方向、把握規律，通過(guò)考試應該不是難事。

二、預計教材變動(dòng)

本課程在2015年發(fā)生較大變化，預計2016年教材變化不會(huì )很大，所以我們可以安心按照2015年的課程進(jìn)行預習。

三、本階段學(xué)習方法

考生學(xué)習時(shí)間緊張，應當找到一個(gè)正確的學(xué)習方法，既節省了時(shí)間又能取得良好的學(xué)習效果。而目前階段對于本科目的學(xué)習方法建議如下：

（一）化整為零、積少成多

由于本科目的知識點(diǎn)眾多，而且多數屬于需要理解記憶的內容，從法律角度講，知識點(diǎn)之間存在著(zhù)一定的聯(lián)系。學(xué)習的時(shí)候可以以“課時(shí)”或“知識點(diǎn)”為單位，每天學(xué)習一個(gè)知識點(diǎn)，或者學(xué)習一個(gè)課件。

（二）“邊角”時(shí)間，持之以恒

由于上面說(shuō)了我們可以對本科目?jì)热菀灾R點(diǎn)為單位學(xué)習，這樣每天您可以總結出自己記憶效果比較好的時(shí)間，每天堅持，哪怕一天只看一個(gè)知識點(diǎn)，看了就要有效果，開(kāi)始了就堅持下去，這樣我們這門(mén)課程，利用零星的時(shí)間就可以學(xué)好，其他更多的時(shí)間可以留給難度更大的科目。

（三）跟緊課程、梳理知識

由于目前還沒(méi)有新教材，所以學(xué)習時(shí)要跟著(zhù)2015年的課程，結合老師的講解和講義把知識梳理一遍，直接能夠聽(tīng)懂的就認真掌握好，如果覺(jué)得有些地方有疑問(wèn)的，可以到答疑板提問(wèn)，也可以標注出來(lái)，在聽(tīng)新課程時(shí)再認真理解一下。

房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識

一、科目特點(diǎn)及命題規律

《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識》這門(mén)課程知識點(diǎn)分散，匯集了和房地產(chǎn)相關(guān)的諸多知識，包括城市環(huán)境、工程學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、統計學(xué)、財會(huì )知識等，著(zhù)實(shí)是一門(mén)信息量、知識量巨大的課程，所以一個(gè)正確合理的學(xué)習方法對本科目學(xué)習非常重要，只要我們能夠運用有效的學(xué)習方法全面深入掌握教材內容，通過(guò)反復練習不斷提高應試水平，明確方向、把握規律，通過(guò)考試應該不是難事。

二、預計教材變動(dòng)

本課程在2015年發(fā)生部分變動(dòng)，預計2016年教材變化不會(huì )很大，所以我們可以安心按照2015年的課程進(jìn)行預習。

三、本階段學(xué)習方法

考生學(xué)習時(shí)間緊張，而對于本科目的學(xué)習，應當找到一個(gè)正確的學(xué)習方法，既節省了時(shí)間又能取得良好的學(xué)習效果。而目前階段對于本科目的學(xué)習方法建議如下：

本科目的學(xué)習重點(diǎn)在于做題，通過(guò)大量的做題來(lái)鞏固知識點(diǎn)，從而更深入的理解知識點(diǎn)，這樣反過(guò)來(lái)做起題來(lái)也會(huì )更加的得心應手，建議每學(xué)完一個(gè)知識點(diǎn)都要通過(guò)大量的練習來(lái)訓練這個(gè)知識點(diǎn)，掌握完畢之后再進(jìn)行下一個(gè)知識點(diǎn)的學(xué)習，如果這個(gè)知識點(diǎn)掌握不好后面的知識學(xué)習起來(lái)就會(huì )很吃力。