評估抵押價(jià)值、抵押凈值、市場(chǎng)價(jià)值、市場(chǎng)價(jià)格；為確定抵押貸款額度。
　　①初次抵押估價(jià)——未抵押的房地產(chǎn)抵押貸款；
　　②再次抵押估價(jià)——已經(jīng)抵押的房地產(chǎn)再次抵押貸款；
　　③續貸抵押估價(jià)——到期貸款繼續以原房地產(chǎn)向原抵押權人抵押貸款。
　　對貸款項目及抵押房地產(chǎn)做盡職調查、評價(jià)測算抵押率（貸款價(jià)值比、貸款成數、抵借比率）。——貸前調查

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