商品房預(yù)售合同登記備案的申請人應(yīng)是( )。
【2012年試題】商品房預(yù)售合同登記備案的申請人應(yīng)是( )。
A.購房人
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
C.商品房銷售代理機構(gòu)
D.購房人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是商品房預(yù)售。商品房預(yù)售，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當與承購人簽訂書面商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。參見教材P130。
責(zé)任編輯：宋真友
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- · 在辦理不動產(chǎn)登記時，房屋所有權(quán)與該房屋所占用的土地使用權(quán)不屬同一人且原因不明的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當( )。
- · 下列不動產(chǎn)登記類型中，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)向權(quán)利人發(fā)放登記證明的是( )。
- · 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)進行實地查看的情形有( )。
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