房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告中對(duì)估價(jià)對(duì)象的分析除了包括一般房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告要求的內(nèi)容外，還應(yīng)包括( )分析。
【2011年試題】房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告中對(duì)估價(jià)對(duì)象的分析除了包括一般房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告要求的內(nèi)容外，還應(yīng)包括( )分析。
A.區(qū)位因素
B.變現(xiàn)能力
C.市場(chǎng)背景
D.最高最佳使用
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)抵押估價(jià)。相比其他價(jià)值類型評(píng)估，抵押價(jià)值評(píng)估報(bào)告還包括變現(xiàn)能力分析以及風(fēng)險(xiǎn)提示。參見(jiàn)教材P146。
責(zé)任編輯：花朵
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- · 程某于2018年7月預(yù)購(gòu)了某項(xiàng)目的一套住宅，并申請(qǐng)了住房公積金抵押貸款。在整個(gè)購(gòu)房過(guò)程中，程某應(yīng)申請(qǐng)的產(chǎn)權(quán)登記類別為( )。
- · 下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的職責(zé)，執(zhí)行正確的是( )。
- · 在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，房屋所有權(quán)與該房屋所占用的土地使用權(quán)不屬同一人且原因不明的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)( )。
- · 下列不動(dòng)產(chǎn)登記類型中，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)向權(quán)利人發(fā)放登記證明的是( )。
- · 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查看的情形有( )。
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