在住宅小區建設中通過(guò)引進(jìn)BIM技術(shù)可以避免各工藝管線(xiàn)在設計、施工中信息零碎化、孤立化，形成各管線(xiàn)的信息整合、交互共享平臺，進(jìn)行碰撞檢查，空間管理、工序進(jìn)度管理、改進(jìn)和彌補設計施工中的某些不足。

　　最近，筆者參加了上海某區建交委組織的BIM建筑信息模型技術(shù)研究與應用研討會(huì )，從與會(huì )的多個(gè)研究機構和研發(fā)企業(yè)的反響來(lái)看，傳統意義上在工程建設領(lǐng)域中做為建筑企業(yè)信息化應用發(fā)展起來(lái)的BIM技術(shù)，已經(jīng)隨著(zhù)信息化向智能化的演進(jìn)，節能減排綠色環(huán)保的需要，以及建筑工程項目全生命周期管理理念的引入，開(kāi)始逐步向智慧城市建設領(lǐng)域拓展。

　　BIM(BuildingInformationModeling，建筑信息模型)技術(shù)做為一種應用于工程設計建造管理的數據化工具，通過(guò)參數模型整合工程項目的各種相關(guān)信息，在項目策劃、運行和維護的全生命周期過(guò)程中進(jìn)行共享和傳遞，最早是隨著(zhù)計算機輔助設計(CAD)的普及和信息化技術(shù)的發(fā)展成熟逐漸在相關(guān)行業(yè)中被運用起來(lái)，并且在國際上已經(jīng)形成了成熟的技術(shù)標準和較長(cháng)時(shí)間的操作實(shí)踐。

　　我國在BIM技術(shù)的推廣普及上，可以說(shuō)還處在起步階段。在國內近幾年大力推進(jìn)城鎮化建設的大環(huán)境下，建筑工程行業(yè)始終是國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)之一，但真正全面應用BIM進(jìn)行建筑工程全生命周期管理的項目，占整個(gè)行業(yè)的比例還非常小，常見(jiàn)于一些城市地標性建筑，如上海市的上海中心大廈，南京市的南京青奧會(huì )議中心，廣州市的廣州東塔等等。而這些建筑工程規模巨大，設計復雜的項目在引入BIM技術(shù)進(jìn)行信息化管理之后，在規劃、設計、工程建筑、管理維護等多個(gè)方面都收效顯著(zhù)，已經(jīng)成為智慧城市建設領(lǐng)域中“智慧建造”的典型案例。

　　實(shí)際上，BIM技術(shù)的推廣應用已經(jīng)被寫(xiě)入了我國建筑行業(yè)的“十二五”規劃，在我國傳統的建筑工程行業(yè)實(shí)踐中，信息化手段運用不足，工程效率偏低，單位能耗偏高等一系列問(wèn)題長(cháng)期存在。而B(niǎo)IM技術(shù)和其帶來(lái)的工程項目全生命周期管理的理念，已經(jīng)被實(shí)踐證明可以在工程項目信息的各部門(mén)各專(zhuān)業(yè)共享，以及協(xié)同工作方面為建筑工程行業(yè)帶來(lái)重大的技術(shù)變革，同時(shí)，通過(guò)這種共享和協(xié)同帶來(lái)的管理效率提高，在降低單位能耗，節能減排方面也能取得顯著(zhù)效果。

　　隨著(zhù)我國產(chǎn)業(yè)信息化和智慧城市建設的不斷深入，信息化技術(shù)的運用已經(jīng)漸入人心，各類(lèi)新型IT技術(shù)的發(fā)展和成熟，也使BIM技術(shù)在智慧城市建設中的運用前景日益明朗起來(lái)。智慧城市是一個(gè)有機的整體，而B(niǎo)IM技術(shù)是在建設過(guò)程中各相關(guān)部門(mén)協(xié)調、配合的關(guān)鍵要素之一。BIM技術(shù)的貫徹應用，可以自始至終的貫穿各類(lèi)工程建設項目的全過(guò)程，支撐建設過(guò)程的各個(gè)階段，實(shí)現全程信息化、智能化。設計階段，BIM可以通過(guò)三維設計建模將建筑更直觀(guān)地進(jìn)行虛擬展示，幫助設計方提高設計效率，完善設計方案;招投標階段，可以用三維模型來(lái)進(jìn)行量化計算，使計算結果變得更迅速、更準確;施工階段，可以對整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行模擬，并為施工過(guò)程管理提供精細化的數據支撐和信息化支持;在運營(yíng)維護階段，BIM可以為管理方提供完整的項目和建筑信息，直接降低管理成本，提高管理效率，避免管理風(fēng)險，這一切都歸功于BIM技術(shù)在建設過(guò)程中的應用。

　　筆者所在的上海互聯(lián)網(wǎng)軟件有限公司在研發(fā)和業(yè)務(wù)實(shí)踐中，提出了BIM定制化集成解決方案這一新思路，目前已經(jīng)在上海世博發(fā)展(集團)有限公司實(shí)施了基于BIM技術(shù)和工程項目全生命周期管理的BIM工程數字化管理平臺，在世博園區的建設、管理、運維方面都起到了良好的效果。在項目實(shí)施過(guò)程中，我們發(fā)現，BIM技術(shù)對我國的工程建設行業(yè)來(lái)說(shuō)，將會(huì )引發(fā)從規劃設計到施工、運維管理的一系列創(chuàng )新和變革。這一技術(shù)的應用，大幅提升了工程安全、技術(shù)質(zhì)量、工程進(jìn)度和效率，整體提升項目精細化管理水平。因此，推進(jìn)BIM技術(shù)的深層次研究和應用，已成為我國工程建設領(lǐng)域實(shí)現跨越式發(fā)展的必然趨勢。而B(niǎo)IM技術(shù)如能以全生命周期管理的模式在相關(guān)行業(yè)中得到全面推行，不光是建筑工程領(lǐng)域的信息化將得到質(zhì)的飛躍，其對規劃、設計、施工、運維全覆蓋的全生命周期管理理念，在智慧城市建設的其他領(lǐng)域，也是非常值得借鑒的。

　　我國的智慧城市建設，隨著(zhù)國家政策、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、技術(shù)水平的不斷調整和深入，已經(jīng)進(jìn)入實(shí)施推進(jìn)階段，BIM技術(shù)和項目全生命周期管理理念，很可能會(huì )是未來(lái)智慧城市建設領(lǐng)域中一個(gè)新興的熱點(diǎn)。同時(shí)，BIM技術(shù)，結合物聯(lián)網(wǎng)，GIS等技術(shù)，不僅可以實(shí)現建筑智能化，建設起真正的“智能建筑”，也將在智慧城市建設、城市管理、園區和物業(yè)管理等多方面實(shí)現更多的技術(shù)創(chuàng )新和管理創(chuàng )新。