2025年咨詢工程師備考正在進行，備考過程中咨詢工程師分析評價如何進行有效的專項突破？建設工程教育網教學團隊特為考生整理了咨詢工程師分析評價自測題50道，開始檢驗學習成果吧！

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【單選題】某項目建設期1年，項目建設投資額1000萬元，其中70%由銀行貸款，貸款年利率為4%，假設貸款在建設期當年年中發(fā)生，建設期內按年付息，運營期的前三年按等額還本付息方式償清，此外項目中還有200萬元的流動資金，全部為自有資金，運營期第二年總成本為100萬元，年利潤總額80萬元，若不考慮稅收影響，假設運營期所有費用均發(fā)生在年末。該項目運營期第二年的總投資收益率約為（?。?。 

A.8.14% 

B.8.25% 

C.9.77% 

D.9.90% 

【正確答案】A

【答案解析】總投資收益率=年息稅前利潤/總投資。 建設期利息=1000×70%×50%×4%=14； 等額還本付息額=700/（P/A，4%，3）=252.24； 第一年利息=700×4%=28，第一年本金=252.25-28=224.24； 第二年利息=（700-224.24）×4%=19.03； 總投資收益率=（80+19.03）/（1000+14+200）=8.16%。

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