項(xiàng)目用地預(yù)審的主要目的有以下幾個(gè)方面：

　　1.合法合規(guī)性審查。確保擬使用的土地符合國家的土地管理和城鄉(xiāng)規(guī)劃法律法規(guī)，防止違法占地、違規(guī)建設(shè)等問題的發(fā)生。

　　2.資源合理利用。通過預(yù)審可以評估項(xiàng)目是否能夠合理高效地使用土地資源，避免土地浪費(fèi)和不合理開發(fā)。

　　3.環(huán)境影響評估?？疾祉?xiàng)目建設(shè)對周邊環(huán)境可能產(chǎn)生的影響，確保項(xiàng)目的實(shí)施不會造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞。

　　4.社會效益考量。分析項(xiàng)目用地的社會經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，包括就業(yè)、稅收等方面的影響，保障社會公共利益不受損害。

　　5.促進(jìn)土地節(jié)約集約利用。鼓勵(lì)使用存量建設(shè)用地，限制新增建設(shè)用地的需求，提高土地利用率和產(chǎn)出效率。

　　6.預(yù)防矛盾糾紛。提前發(fā)現(xiàn)并解決可能因項(xiàng)目選址不當(dāng)而引發(fā)的土地權(quán)屬爭議等問題，為項(xiàng)目的順利推進(jìn)創(chuàng)造條件。

　　綜上所述，項(xiàng)目用地預(yù)審是確保建設(shè)項(xiàng)目依法依規(guī)進(jìn)行、促進(jìn)土地資源優(yōu)化配置以及維護(hù)社會和諧穩(wěn)定的重要手段。