房地產(chǎn)估價(jià)師相關(guān)政策：

　　根據《關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度暫行規定》和《房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試實(shí)施辦法》的通知》（建房[1995]147號）文件精神，從1995年起，國家開(kāi)始實(shí)施房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度，考試工作從1995年開(kāi)始實(shí)施。房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格實(shí)行全國統一考試制度。原則上每年舉行一次。建設部和人事部共同負責全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調、考試、注冊和監督管理工作。房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試合格者，由人事部或其授權的部門(mén)頒發(fā)人事部統一印制，人事部和建設部用印的房地產(chǎn)估價(jià)師《執業(yè)資格證書(shū)》，經(jīng)注冊后全國范圍有效。

從業(yè)方向：

　　本規定所稱(chēng)房地產(chǎn)估價(jià)師是指經(jīng)全國統一考試，取得房地產(chǎn)估價(jià)師《執業(yè)資格證書(shū)》，并注冊登記后從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員。國家實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)人員執業(yè)資格認證和注冊制度。凡從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的單位，必須配備有一定數量的房地產(chǎn)估價(jià)師。房地產(chǎn)估價(jià)師必須在一個(gè)經(jīng)縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審核評定、取得房地產(chǎn)價(jià)格評估資質(zhì)的機構（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)價(jià)格評估機構）內執行業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)價(jià)格評估機構的資質(zhì)等級及其業(yè)務(wù)范圍，由國務(wù)院建設行政主管部門(mén)另行制定。房地產(chǎn)估價(jià)師執行業(yè)務(wù)，由房地產(chǎn)價(jià)格評估機構統一接受委托并統一收費。在房地產(chǎn)價(jià)格評估過(guò)程中，因違法違紀或者嚴重失誤給當事人造成的經(jīng)濟損失，由房地產(chǎn)價(jià)格評估機構承擔賠償責任，房地產(chǎn)價(jià)格評估機構有權向簽字的房地產(chǎn)估價(jià)師追償。

　　摘自：《房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度暫行規定》
　　　　　《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊管理辦法》

報考條件：

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試： 　　（一）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括經(jīng)濟、建筑、規劃和管理等，下同）中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)5年。 　　（二）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)4年。 　　（三）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)3年。

房地產(chǎn)估價(jià)師證書(shū)

　　（四）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)2年。

　　（五）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的。

　　（六）不具備上述規定學(xué)歷，但通過(guò)國家統一組織的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初級資格或審計、會(huì )計、統計專(zhuān)業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)6年，成績(jì)特別突出的。

　　上述報名條件中有關(guān)學(xué)歷或學(xué)位的要求是指經(jīng)國家教育行政主管部門(mén)承認的正規學(xué)歷或學(xué)位。從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作年限是指取得規定學(xué)歷前后從事該項工作時(shí)間的總和，其截止日期一般為考試報名年度當年年底（具體要求以當地規定為準）。

　　按照原人事部《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）和原人事部、國務(wù)院臺灣事務(wù)辦公室《關(guān)于向臺灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)[2007]78號）、《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)[2007]116號）有關(guān)要求，符合報名條件的香港、澳門(mén)和臺灣居民參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試，在報名時(shí)須提交居民身份證明，國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的相應專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)和從事相關(guān)工作年限證明等材料。其中，臺灣院校的不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)、不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、土地管理、建筑、都市計劃（或區域及都市計劃）和不動(dòng)產(chǎn)管理與開(kāi)發(fā)學(xué)科的專(zhuān)業(yè)學(xué)歷證書(shū)，可視同為報名條件中相關(guān)學(xué)科的專(zhuān)業(yè)學(xué)歷。臺灣居民在報名時(shí)還須提交《臺灣居民來(lái)往大陸通行證》。

報名時(shí)間：

　　考試報名工作一般在考試當年6月至7月，具體報名時(shí)間請查閱各省人事考試中心網(wǎng)站公布的報考文件，亦可關(guān)注網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道考試報名欄目信息。也可訂閱網(wǎng)校免費短信提醒業(yè)務(wù)，填寫(xiě)簡(jiǎn)單資料就可獲得整個(gè)考試周期相關(guān)短信提醒服務(wù)。

　　2015年房地產(chǎn)估價(jià)師報名時(shí)間暫未公布，請參考2014年報名時(shí)間匯總

　　符合條件的報考人員，可在規定時(shí)間內登錄指定網(wǎng)站在線(xiàn)填寫(xiě)提交報考信息，并按有關(guān)規定辦理資格審查及繳費手續，考生憑準考證在指定的時(shí)間和地點(diǎn)參加考試。（具體報名安排詳見(jiàn)各省的報考文件）

　　申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試，須提供下列證明文件：《房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試資格審核表》、本人身份證明（身份證、機動(dòng)車(chē)駕駛證、軍官證、護照，臺灣居民還須提交《臺灣居民來(lái)往大陸通行證》，下同）、畢業(yè)證書(shū)、學(xué)位證書(shū)以及從事房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作證明和從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)的經(jīng)歷證明，不具備規定學(xué)歷的人員須持通過(guò)國家統一組織考試取得的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初級資格證書(shū)或審計、會(huì )計、統計專(zhuān)業(yè)助理級資格證書(shū)（上述證件均須原件）。房地產(chǎn)估價(jià)師考務(wù)費（報名費）各省略有不同，一般每科在60元-85元之間。

　　完成網(wǎng)上報名的人員一般應于考前10日至一周時(shí)間內在報名系統中下載并打印（或領(lǐng)取）準考證。考生下載準考證中遇有問(wèn)題，請及時(shí)與本人相應確認點(diǎn)聯(lián)系。2011年度房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試于10月15至16日舉行，具體準考證獲取信息如下表：

　　2015年房地產(chǎn)估價(jià)師準考證打印信息暫未公布，請參考2014年準考證打印匯總

考試科目： 　　考試設《房地產(chǎn)基本制度與政策》（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識）、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》（開(kāi)卷）4個(gè)科目。考試分為四個(gè)半天進(jìn)行，每個(gè)科目考試時(shí)間為兩個(gè)半小時(shí)。 　　《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀(guān)題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目采取在答題紙上開(kāi)卷作答的方式，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。考生應考時(shí)，須攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計算器。

房地產(chǎn)基本制度與政策 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法 房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識 房地產(chǎn)基本制度 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)

科目名稱(chēng)	考試時(shí)間	題型題量	滿(mǎn)　分
房地產(chǎn)基本制度與政策	2.5小時(shí)	單選：40道　多選：30道　判斷：40道　綜合：小題15道	100分
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理	2.5小時(shí)	單選：35道　多選：15道　判斷：15道 計算：2道	100分
房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法	2.5小時(shí)	單選：35道　多選：15道　判斷：15道 計算：2道	100分
房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析	2.5小時(shí)	問(wèn)答：3道　單選：10道　找錯：13處　改錯：1道	100分

考試時(shí)間：

　　2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月17、18日，特殊情況請參看各省市考試通知。

考試日期	考試時(shí)間	考試科目
10月17日	9：00－11：30	房地產(chǎn)基本制度與政策
	14：00-16：30	房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理
10月18日	9：00-11：30	房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法
	14：00-16：30	房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析
2015年房地產(chǎn)估價(jià)師預習計劃表暫未提供，請參考2014年房地產(chǎn)估價(jià)師預習計劃表>>

成績(jì)管理：

　　房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試成績(jì)實(shí)行兩年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，參加全部四個(gè)科目考試的人員必須在連續兩個(gè)考試年度內通過(guò)全部科目。房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試合格者，由人事部或其授權的部門(mén)頒發(fā)人事部統一印制，人事部和建設部用印的房地產(chǎn)估價(jià)師《執業(yè)資格證書(shū)》，經(jīng)注冊后全國范圍有效。

　　房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jì)一般在考試結束2～3個(gè)月后陸續公布，屆時(shí)請關(guān)注各省的人事考試中心網(wǎng)站成績(jì)查詢(xún)欄目即可，亦可關(guān)注網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道成績(jì)查詢(xún)欄目信息,點(diǎn)擊進(jìn)入>>

合格標準：

　　房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目合格標準一般為其總分的60%。

　　房地產(chǎn)估價(jià)師考試通過(guò)以后，請考生攜帶相關(guān)材料，到各報名點(diǎn)或其他指定地點(diǎn)辦理房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格證書(shū)。

領(lǐng)取方式:

　　個(gè)人領(lǐng)證：憑本人有效身份證原件或單位介紹信等其他證件（根據地區要求的具體情況而定）
　　他人（單位）代領(lǐng)：憑代領(lǐng)人及持證人有效身份證原件；（個(gè)別省禁止他人代領(lǐng)）

攜帶資料：

　　領(lǐng)取須持本人身份證（護照或駕照）原件
　　準考證原件
　　若代領(lǐng)，代領(lǐng)人須持本人身份證原件及上述要求的證件。（以上信息僅供參考,具體要求以當地規定為準）
　　詳情點(diǎn)擊>>

注冊管理:

　　（一）經(jīng)全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格統一考試合格者，應當自房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試合格證簽發(fā)之日起三個(gè)月內注冊。

　　（二）國務(wù)院建設行政主管部門(mén)或者其委托的部門(mén)為房地產(chǎn)估價(jià)師的注冊管理機構（以下簡(jiǎn)稱(chēng)注冊機構）。省、自治區人民政府建設行政主管部門(mén)，直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)為本行政區域內房地產(chǎn)估價(jià)師注冊管理初審機構（以下簡(jiǎn)稱(chēng)注冊初審機構）。

　　（三）全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格統一考試合格人員，逾期未申請或者雖經(jīng)申請但未獲準注冊的，其資格自房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試合格證簽發(fā)之日起可保留二年。在資格保留期限內申請注冊的，經(jīng)審批符合注冊要求的，準予注冊。二年期滿(mǎn)后再申請注冊的，需參加中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì )或者其指定的機構組織的估價(jià)業(yè)務(wù)培訓，并達到繼續教育標準的，方可準予注冊。

　　（四）有下列情況之一的，不予注冊：
　　（1）不具有完全民事行為能力的；
　　（2）因受刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿(mǎn)五年的；
　　（3）因在房地產(chǎn)價(jià)格評估或者相關(guān)業(yè)務(wù)中犯有錯誤受行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分決定之日起至申請注冊之日不滿(mǎn)二年的；
　　（4）受吊銷(xiāo)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書(shū)的行政處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿(mǎn)五年的；
　　（5）不在房地產(chǎn)價(jià)格評估機構內執業(yè)或者在兩個(gè)或者兩個(gè)以上房地產(chǎn)價(jià)格評估機構內執業(yè)的；
　　（6）有關(guān)法律、法規規定不予注冊的其它情形。

　　（五）申請房地產(chǎn)估價(jià)師需提供下列證明文件：
　　（1）房地產(chǎn)估價(jià)師注冊申請表；
　　（2）房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試合格證原件，該證件自簽發(fā)之日起超過(guò)二年的，應當附達到繼續教育標準的證明材料；
　　（3）工作業(yè)績(jì)證明材料；
　　（4）所在單位推薦意見(jiàn)及單位考核合格證明。

注冊證書(shū):

　　房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格注冊有效期一般為三年，有效期滿(mǎn)前三個(gè)月，持《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證》者應當到原注冊機關(guān)重新辦理注冊手續。再次注冊，應有受聘單位考核合格和知識更新、參加業(yè)務(wù)培訓的證明。凡脫離房地產(chǎn)估價(jià)師工作崗位連續時(shí)間二年以上者（含二年），注冊管理機構將取消其注冊。房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格注冊登記內容變更，須在變更前30日內向原注冊機關(guān)辦理變更登記。

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