造價員考試《土建工程》重點:確定裝飾項目和裝飾標準
裝飾項目和裝飾標準,應(yīng)根據(jù)住房的條件和家庭的經(jīng)濟情況加以綜合考慮,既不要照搬別人的樣子(這會失去自我風格),也不要盲目攀比,因為裝飾的檔次和要求各家都不盡相同,價格也會相差很大。
如以普通居民中檔裝飾標準為例(房型按兩室一廳一櫥一衛(wèi)雙陽 臺的住宅假設(shè)):衛(wèi)生間、櫥房用地磚鋪地、瓷磚貼墻面;衛(wèi)生間的頂用PVC塑料扣板做吊頂;廚房天花板用仿瓷涂料;室內(nèi)墻面刷半光涂料,天花板用啞光涂料;客廳(餐廳)做一米高左右木墻裙,地面走道 鋪通體磚;臥室地面鋪木地板、裝木暖氣罩,木掛鏡線或木裝飾線,通長木窗簾盒,雙包木門套;內(nèi)窗加鋁合金推拉窗,陽臺封鋁合金窗,換鋁合金門連窗;燈具用吸頂環(huán)形藝術(shù)燈,改拉線開關(guān)等。這樣裝飾項目和裝飾標準的造價按目前上海市場價來算需2萬元。廚房設(shè)備、櫥具更新:用防火板做櫥柜、吊櫥柜,用大理石或不銹鋼做臺面,用不銹鋼洗盆及水龍頭;柜式深型排油煙機、煤氣灶及熱水器;電器開關(guān)、插座、線路、照明改造等,按目前上海市場價估算約8000元。
衛(wèi)生間設(shè)備更新:選用中外合資企業(yè)生產(chǎn)的中高檔衛(wèi)生潔具,洗臉盆加大理石臺面,坐廁、浴缸、皂缸、紙缸,不銹鋼噴頭、水龍頭、毛巾架、浴簾桿及簾、大鏡子或鏡箱,壁燈、排氣扇等,按目前上海市場價估算約7000元。以上三項合計,需3.5萬元左右(不含家具及家用電器)。





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