（一）竣工決算的編制依據(jù)

（1）批準的設計文件，以及批準的概（預）算或調整概（預）算文件；

（2）設計交底或圖紙會審紀要；

（3）招標文件、標底（如果有）及與各有關單位簽訂的合同文件等；

（4）設計變更、現(xiàn)場施工簽證等建設過程中的文件及有關支付憑證；

（5）竣工圖及各種竣工驗收資料；

（6）設備、材料價格依據(jù)；

（7）有關本工程建設的國家、地方等政策文件和相關規(guī)定；

（8）有關財務核算制度、辦法和其他有關資料、文件等。

（二）竣工決算的編制步驟

（1）收集、整理和分析有關依據(jù)資料；

（2）清理各項財務、債務和結余物資；

（3）對照、核實工程變動情況，重新核實各單位工程、單項工程；

（4）編制建設工程竣工決算說明；

（5）認真填報竣工財務決算報表；

（6）做好工程造價對比分析；

（7）上報主管部門審查。

將上述編寫的文字說明和填寫的表格經(jīng)核對無誤，裝訂成冊，即為建設工程竣工決算文件。建設工程竣工決算的文件，由建設單位負責組織人員編寫，在竣工建設項目辦理驗收使用后規(guī)定的時間內完成。