工程建設項目施工投標報價(jià)的編制方法

（一）投標報價(jià)的編制依據

（1）招標文件；

（2）招標人提供的設計圖紙及有關(guān)的技術(shù)說(shuō)明書(shū)等；

（3）工程所在地現行的定額及與之配套執行的各種造價(jià)信息、規定等；

（4）招標人書(shū)面答復的有關(guān)資料；

（5）企業(yè)定額、類(lèi)似工程的成本核算資料；

（6）其他與報價(jià)有關(guān)的各項政策、規定及調整系數等。

在報價(jià)的計算過(guò)程中，對于不可預見(jiàn)費用的計算必須慎重考慮，不要漏算。

（二）投標報價(jià)的編制方法

1、分部分項工程量清單計價(jià)

（1）復核分部分項工程量清單的工程量和項目是否準確。

（2）研究分部分項工程量清單中的項目特征描述。

（3）進(jìn)行清單綜合單價(jià)的計算。

工程實(shí)踐中，綜合單價(jià)的組價(jià)方法主要有兩種：1）依據定額計算，2）根據實(shí)際費用估算。

（4）進(jìn)行工程量清單綜合單價(jià)的調整。

（5）編制分部分項工程量清單計價(jià)表。

2、措施項目工程量清單計價(jià)

鑒于清單編制人提出的措施項目工程量清單是根據一般情況確定的，沒(méi)有考慮不同投標人的“個(gè)性”，投標人可以在報價(jià)時(shí)根據企業(yè)的實(shí)際情況增減措施費項目?jì)热輬髢r(jià)。承包商在措施項目工程量清單計價(jià)時(shí)，根據編制的施工方案或施工組織設計，對于措施項目工程量清單中認為不發(fā)生的，其費用可以填寫(xiě)為零；對于實(shí)際需要發(fā)生而工程量清單項目中沒(méi)有的，可以自行填寫(xiě)增加，并報價(jià)。

措施項目工程量清單計價(jià)表以“項”為單位，填寫(xiě)相應的所需金額。

每一個(gè)措施項目的費用計算，應按招標文件的規定，相應采用綜合單價(jià)或按每一項措施項目報總價(jià)。

需要注意的是，對措施項目中的文明施工、安全施工、臨時(shí)設施費，應按照建設部印發(fā)的《建設工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規定》的要求工程所在地省級建設工程造價(jià)管理機構測定的標準不得低于90%計取。

3、其他項目工程量清單計價(jià)

其他項目工程量清單計價(jià)時(shí)，預留金和材料購置費的金額必須按照招標文件中確定的金額填寫(xiě)，不得增加或者減少；總承包服務(wù)費的金額可以根據招標文件中的說(shuō)明按實(shí)際估算費用，或者按照有關(guān)造價(jià)管理部門(mén)規定的計算方法確定；零星工作項目費的金額應該與零星工作項目表計價(jià)的合計金額完全一致。

4、規費和稅金的計算

規費和稅金應按國家和省級建設行政主管部門(mén)的規定計取，規費不參加競爭，因此投標時(shí)應足額將規費報價(jià)，否則將按低于成本導致中標無(wú)望。

5、其他有關(guān)表格的填寫(xiě)

應該按照工程量清單的有關(guān)要求，認真填寫(xiě)如“分部分項工程量清單綜合單價(jià)分析表”“措施項目費分析表”、“主要材料價(jià)格表”等其他要求承包商投標時(shí)提交的有關(guān)表格。

6、特別提醒

（1）《建設工程工程量清單計價(jià)規范》中“措施項目費用分析表”的綜合單價(jià)組成格式僅供參考，承包商可以根據自己認為合適的其他方式提供各項的綜合單價(jià)費用組成。

（2）“主要材料價(jià)格表”中的材料費單價(jià)應該是全單價(jià)，包括：材料原價(jià)、材料運雜費、運輸損耗費、加工及安裝損耗費、采購保管費、一般的檢驗試驗費及一定范圍內的材料風(fēng)險費用等。但不包括新結構、新材料的試驗費和業(yè)主對具有出廠(chǎng)合格證明的材料進(jìn)行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。特別值得強調的是，原來(lái)預算定額計價(jià)中加工及安裝損耗費是在材料的消耗量中反映，工程量清單計價(jià)中加工及安裝損耗費是在材料的單價(jià)中反映。