工程造價(jià)基礎知識：工程項目投資與融資

1、投資通常是指購置和建造固定資產(chǎn)、購買(mǎi)和儲備流動(dòng)資產(chǎn)的經(jīng)濟活動(dòng)。

2、用于購置和建造固定資產(chǎn)的投資稱(chēng)為固定資產(chǎn)投資。如：建筑物、構筑物、機器設備、運輸工具等。

3、用于流動(dòng)資產(chǎn)的投資稱(chēng)為流動(dòng)資產(chǎn)投資。如：原材料、半成品、庫存現金、銀行存款等。

4、根據投資決策的集權程度不同，可以把投資劃分為高度集權、分散和綜合型投資體制模式。

5、投資調控，主要通過(guò)財政、稅收、貸款利率和籌資手段來(lái)引導和調節投資方向。

6、工程建設程序：①項目建議書(shū)階段②可行性研究階段③建設項目決策階段④設計工作階段⑤建設準備階段⑥建設實(shí)施階段⑦竣工驗收和后評估階段。

7、工程建設管理體制主要內容：項目法人責任制、招標投標制、工程監理制和合同管理制。

8、項目法人的設立在項目建議書(shū)批準以后。

9、工程監理是指監理的執行者，依據行業(yè)法規和技術(shù)標準，綜合運用法律、經(jīng)濟、行政和技術(shù)手段，對工程建設參與者的行為進(jìn)行必要的管理和約束，以保障工程建設的質(zhì)量、工期、投資的順利實(shí)施，并取得較好的投資效益。