工程造價基礎(chǔ)知識：工程項目投資與融資

1、投資通常是指購置和建造固定資產(chǎn)、購買和儲備流動資產(chǎn)的經(jīng)濟活動。

2、用于購置和建造固定資產(chǎn)的投資稱為固定資產(chǎn)投資。如：建筑物、構(gòu)筑物、機器設(shè)備、運輸工具等。

3、用于流動資產(chǎn)的投資稱為流動資產(chǎn)投資。如：原材料、半成品、庫存現(xiàn)金、銀行存款等。

4、根據(jù)投資決策的集權(quán)程度不同，可以把投資劃分為高度集權(quán)、分散和綜合型投資體制模式。

5、投資調(diào)控，主要通過財政、稅收、貸款利率和籌資手段來引導(dǎo)和調(diào)節(jié)投資方向。

6、工程建設(shè)程序：①項目建議書階段②可行性研究階段③建設(shè)項目決策階段④設(shè)計工作階段⑤建設(shè)準(zhǔn)備階段⑥建設(shè)實施階段⑦竣工驗收和后評估階段。

7、工程建設(shè)管理體制主要內(nèi)容：項目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制。

8、項目法人的設(shè)立在項目建議書批準(zhǔn)以后。

9、工程監(jiān)理是指監(jiān)理的執(zhí)行者，依據(jù)行業(yè)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，綜合運用法律、經(jīng)濟、行政和技術(shù)手段，對工程建設(shè)參與者的行為進行必要的管理和約束，以保障工程建設(shè)的質(zhì)量、工期、投資的順利實施，并取得較好的投資效益。