造價(jià)員考試工程造價(jià)基礎知識：建設工程合同計價(jià)模式

建設工程合同計價(jià)模式按計價(jià)方式不同，建設工程合同可以劃分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本酬金合同三大類(lèi)。

1、總價(jià)合同

（1）固定總價(jià)合同：適用于工程招標時(shí)設計深度已達到 施工圖設計的深度，合同履行過(guò)程中不會(huì )出現較大的設計變更，以及承包商依據的報價(jià)工程量與實(shí)際完成的工程量不會(huì )有較大差異；工程規模較小，技術(shù)不太復雜的中小型工程或承包工作內容較為簡(jiǎn)單的工程部位；工程合同期較短（一般為1年之內）。

（2）可調總價(jià)合同：適用于合同期較長(cháng)（1年以上）。常用的調價(jià)方法有：文件證明法；票據價(jià)格調整法；公式調價(jià)法。

2、單價(jià)合同：大多用于工期長(cháng)、技術(shù)復雜、實(shí)施過(guò)程中發(fā)生各種不可預見(jiàn)因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設周期，初步設計完成后就進(jìn)行施工招標的工程。

單價(jià)合同可分為固定單價(jià)合同和可調單價(jià)合同。

3、成本加酬金合同：適用于邊設計、邊施工的緊急工程或災后修復工程。

合同形式有：成本加固定酬金合同；成本加固定百分比酬金合同；成本加浮動(dòng)酬金合同；目標成本加獎罰合同。