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2020年二級造價(jià)工程師考試時(shí)間因受疫情影響很多還未確定，考生們可以繼續利用上半年的時(shí)間進(jìn)行備考了，在這個(gè)最燃備考季，小編為大家提供一些二級造價(jià)工程師考試的備考知識點(diǎn)，有不懂的地方可以參考哦。

1.簡(jiǎn)明標準施工合同的組成

簡(jiǎn)明標準施工合同由通用合同條款、專(zhuān)用合同條款及合同附件組成 。其中，通用合同條款包括 17 部分內容 ，即一般約定、發(fā)包人義務(wù)、監理人、承包人 、施工控制網(wǎng) 、 工期 、工程質(zhì)量、試驗和檢驗 、變更、計量與支付 、竣工驗收 、缺陷責任與保修責任 、 保險、不可抗力、違約、索賠、爭議解決。合同附件包括合同協(xié)議書(shū)和履約擔保兩部分。

通用合同條款規定 ，組成合同的各項文件應互相解釋 ，互為說(shuō)明。除專(zhuān)用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：①合同協(xié)議書(shū) ;②中標通知書(shū);③投標函及投標函附錄 ;④專(zhuān)用合同條款 ;⑤通用合同條款 ;⑥技術(shù)標準和要求;⑦圖紙;⑧已 標價(jià)工程量清單 ;⑨其他合同文件 。

建設工程施工合同的形式繁多、特點(diǎn)各異，業(yè)主應綜合考慮以下4方面的因素選擇不同計價(jià)模式的合同。

1.工程項目的復雜程度

規模大且技術(shù)復雜的工程項目，承包商風(fēng)險較大，各項費用不易準確估算，因而不易采用固定總價(jià)合同。最好是：對價(jià)格估算準的部分采用固定總價(jià)合同，估算不準的部分采用單價(jià)合同或成本加酬合同。

2.工程項目的設計深度

施工招標時(shí)所依據的工程項目設計深度，經(jīng)常是選擇合同類(lèi)型的重要因素 。招標圖紙和工程量清單的詳細程度能否使投標人進(jìn)行合理報價(jià) ，取決于已完成的設計深度 。

3.工程施工技術(shù)的先進(jìn)程度

如果工程施工中有較大部分采用新技術(shù)和新工藝，當業(yè)主和承包商在這方面過(guò)去都沒(méi)有經(jīng)驗 ，且在國家頒布的標準 、規范、定額中又沒(méi)有可作為依據的標準時(shí)，為了避免投標人盲目地提高承包價(jià)款，或由于對施工難度估計不足而導致承包虧損，不宜采用固定價(jià)合同 ，而應選用成本加酬金合同 。

4.工程施工工期的緊迫程度

有些緊急工程 (如災后恢復工程等) 要求盡快開(kāi)工且工期較緊時(shí) ，可能僅有實(shí)施方案，還沒(méi)有施工圖紙 ，因此，承包商不可能報出合理的價(jià)格 ，宜采用成本加酬金合同。對于一個(gè)建設工程項目而言，究竟采用何種合同形式不是固定不變的 。即使在同一個(gè)工程項目中，各個(gè)不同的工程部分或不同階段，也可以采用不同類(lèi)型的合同。在劃分標段、進(jìn)行合同策劃時(shí)，應根據實(shí)際情況，綜合考慮各種因素后再作出決策 。

鑒于施工合同的內容復雜、涉及面廣，為避免施工合同雙方遺漏某些重要條款，或 約定的義務(wù)和責任不夠公平合理 ，國家有關(guān)部門(mén)或行業(yè)通常會(huì )頒布施工合同示范文本 ，作為規范性 、指導性合同文件供選用 。

目前，我國建設工程施工合同示范文本有多種 ，有代表性的有國家九部委聯(lián)合發(fā)布的《標準施工招標文件》(2007 年版)中的合同條款、《關(guān)于印發(fā)簡(jiǎn)明標準施工招標文件和標準設計施工總承包招標文件的通知》(發(fā)改法規〔 2011 〕3018號) 中的簡(jiǎn)明標準施工合同 、《建設項目工程總承包合同示范文本(試行) 》GF-2011---0216 以及 《建設工程施工合同 ( 示范文本)》 GF-2017---0201和《建設工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同(示范文本)》GF-2003---0213 等。下面主要介紹《關(guān)于印發(fā)簡(jiǎn)明標準施工招標文件和標準設計施工總承包招標文件的通知 》( 發(fā)改法規〔 2011 〕3018 號) 中的簡(jiǎn)明合同條款。

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