【建議收藏】各省份2020年二級造價(jià)考試消息匯總！持續更新~

2020年二級造價(jià)工程師考試時(shí)間因受疫情影響很多還未確定，考生們可以繼續利用上半年的時(shí)間進(jìn)行備考了，在這個(gè)最燃備考季，小編為大家提供一些二級造價(jià)工程師考試的備考知識點(diǎn)，有不懂的地方可以參考哦。

一、建設工程總承包合同管理

建設工程總承包是指業(yè)主僅面對一家承包商，由該承包商負責一個(gè)完整工程的設計、施工，甚至包括設備供應等工作 。總承包商還可將承包范圍內的一些設計、施工或設備供應等工作分包給相應的分包單位去完成，自己負責進(jìn)行相應的管理工作 。

(一)工程總承包合

住房和城鄉建設部、國家工商行政管理總局發(fā)布了《建設項目工程總承包合同示范文本(試行)》GF-2011--0216 ,該合同由合同協(xié)議書(shū)、通用條款和專(zhuān)用條款三部分組成 ，適用于工程項目的設計、采購 、施工 ( 含竣工試驗) 、試運行等實(shí)施階段實(shí)行全過(guò)程或若干階段的工程承包。

除專(zhuān)用條件另有約定外，組成工程總承包合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下 ：

(1) 合同協(xié)議書(shū) 。 ( 2 ) 合同專(zhuān)用條款。

(3 )中標通知書(shū)。( 4 ) 招投標文件及其附件 。

(5 ) 合同通用條款。( 6 ) 合同附件。

(7 ) 標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件 。

(8 ) 設計文件、資料和圖紙 。

(9 ) 雙方約定構成合同組成部分的其他文件 。

雙方在履行合同過(guò)程中形成的雙方授權代表簽署的會(huì )議紀要 、備忘錄、補充文件、變更和洽商等書(shū)面文件也是構成工程總承包合同的組成部分。

(二) 工程總承包合同的履行管理

《建設項目工程總承包合同示范文本 ( 試行)》 通用條款中有關(guān)工程價(jià)款的規定如下 ：

(1)合同價(jià)格調整包括以下情況：

1)合同簽訂后，因法律、國家政策和需遵守的行業(yè)規定發(fā)生變化 ，影響到合同價(jià)格 增減的;

2)合同執行過(guò)程中 ，工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調整 ，涉及承包人投入成本增減的 ;

3) 一周內非承包人原因的停水 、停電 、停氣、道路中斷等，造成工程現場(chǎng)停工累計 超過(guò) 8 小時(shí)的 ( 承包人須提交報告并提供可證實(shí)的證明和估算) ;

4) 發(fā)包人根據變更程序中批準的變更估算的增減 ;

5) 本合同約定的其他增減的款項調整。對于合同中未約定的增減款項 ，發(fā)包人不承擔調整合同價(jià)格的責任 ，適用法律另有規 定時(shí)除外。合同價(jià)格的調整不包括合同變更。

(2 ) 合同總價(jià)和付款 。工程總承包合同為總價(jià)合同，除根據變更和合同價(jià)格的調整 ， 以及合同中其他相關(guān)增減金額的約定進(jìn)行調整外 ，合同價(jià)格不做調整 。

(3 ) 保函。

1)履約保函。合同約定由承包人向發(fā)包人提交履約保函時(shí) ，履約保函的格式 、金額和提交時(shí)間在專(zhuān)用條款中約定。

2) 支付保函。合同約定由承包人向發(fā)包人提交履約保函時(shí) ，發(fā)包人應向承包人提交支付保函。支付保函的格式、內容和提交時(shí)間在專(zhuān)用條款中約定。

3) 預付款保函。合同約定由承包人向發(fā)包人提交預付款保函

時(shí)，預付款保函的格 式、金額和提交時(shí)間在專(zhuān)用條款中約定。雙方約定由承包人提交震約保函時(shí)，履約保函的提交應為發(fā)包人支付各項款項的前提條件;未約定履約保函時(shí)，發(fā)包人按約定支付各項款項 。

(4 ) 預付款。

1)預付款金額。發(fā)包人同意將按合同價(jià)格的一定比例作為預付款金額，具體金額在專(zhuān)用條款中約定。

2) 預付款支付 。合同約定了預付款保函時(shí) ，發(fā)包人應在合同生效及收到承包人提 交的預付款保函后 10 日內，根據約定的預付款金額一次支付給承包人 ;未約定預付款保函時(shí) ，發(fā)包人應在合同生效后 10 日內，根據約定的預付款金額一次支付給承包人 。

3) 預付款抵扣。預付款的抵扣方式、報扣比例和抵扣時(shí)間安排在專(zhuān)用條款中約定。在發(fā)包人簽發(fā)工程接收證書(shū)或合同解除時(shí)，預付款尚未抵扣完的 ，發(fā)包人有權要求承包人支付尚未抵扣完的預付款。

承包人未能支付的 ，發(fā)包人有權按如下程序扣回預付款的余額 ：

①從應付給承包人的款項中或屬于承包人的款項中一次或多次扣除;

②應付給承包人的款項或屬于承包人的款項不足以抵扣時(shí) ，發(fā)包人有權從預付款保函 (如約定提交) 中扣除尚未抵扣完的預付款 ;

③應付給承包人或屬于承包人的款項不足以抵扣且合同未約定承包人提交預付款保函時(shí)，承包人應與發(fā)包人簽訂支付尚未抵扣完的預付款支付時(shí)間安排協(xié)議書(shū) ;

④承包人未能按上述協(xié)議書(shū)執行，發(fā)包人有權從履約保函(如有) 中抵扣尚未扣完的預付款。工程預付款的支付依據預付款支付的約定執行。預付款抵扣完后，發(fā)包人應及時(shí)向 承包人退還付款保函 。

(6)缺陷責任保修金的暫扣與支付 。

1)缺陷責任保修金的暫時(shí)扣減。發(fā)包人可根據約定的缺陷責任保修金金額和缺陷責任保修金暫扣的約定，暫時(shí)扣減缺陷責任保修金。

2) 缺陷責任保修金的支付 。發(fā)包人應在辦理工程竣工驗收和竣工結算時(shí)，將暫時(shí)扣減的全部缺陷責任保修金金額的一半支付給承包人，專(zhuān)用條款另有約定時(shí)除外 。此后， 承包未能按發(fā)包人通知修復缺陷責任期內出現的缺陷或委托發(fā)包人修復該缺陷的，修復缺陷的費用從余下的缺陷責任保修金金額中扣除 。發(fā)包人應在缺陷責任期屆滿(mǎn)后15日內，將暫扣的缺陷責任保修金余額支付給承包人。

3) 專(zhuān)用條款約定承包人可提交缺陷責任保修金保函的 ，在辦理工程竣工驗收和竣工結算時(shí) ，如承包人請求提供用于替代剩余的缺陷責任保修金的保函 ，發(fā)包人應在接到 承包人按合同約定提交的缺陷責任保修金保函后 ，向承包人支付保修金的剩余金額。此后，如承包人未能自費修復缺陷責任期內出現的缺陷或委托發(fā)包人修復該缺陷的 ，修復缺陷的費用從該保函中扣除。發(fā)包人應在缺陷責任期屆滿(mǎn)后15 日內，退還該保函。保函的格式、金額和提交時(shí)間在專(zhuān)用條款中約定。

(7)付款時(shí)間延誤。因發(fā)包人的原因未能按約定的時(shí)間向承包人支付工程進(jìn)度款的，應從發(fā)包人收到付款申請報告 后的第26 日開(kāi)始，以中國人民銀行頒布的同期同類(lèi)貸款利率向承包人支付延期付款的利息 ，作為延期付款的違約金額。發(fā)包人延誤付款 15 日以上，承包人有權向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知 ，發(fā)包人收到通知后仍不能付款的 ，承包人可暫停部分工作，視為發(fā)包人導致的暫停 ，并遵照通用條款發(fā)包人暫停的約定執行。

雙方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議書(shū)的 ，發(fā)包人應按延期付款協(xié)議書(shū)中約定的期數 、時(shí) 間、金額和利息付款;當雙方未能達成延期付款協(xié)議 ，導致工程無(wú)法實(shí)施 ，承包人可停止部分或全部工程 ，發(fā)包人應承擔違約責任 ，導致工程關(guān)鍵路徑延誤時(shí) ，竣工日期順延。

發(fā)包人的延誤付款達 60 日以上，并影響到整個(gè)工程實(shí)施的，承包人有權根據合同 約定向發(fā)包人發(fā)出解除合同的通知， 并有權就因此增加的相關(guān)費用向發(fā)包人提出索賠。

(10)竣工結算。

1)提交竣工結算資料 ;

2) 最終竣工結算資料 ;

3) 結清竣工結算的款項 ;

4) 未能答復竣工結算報告;

5) 發(fā)包人未能結清竣工結算的款項 ;

6) 未能按時(shí)提交竣工結算報告及完整的結算資料 ;

7) 承包人未能支付竣工結算的款項 ;

8) 竣工結算的爭議 。

最燃備考季，讓自己充實(shí)起來(lái)~如果您不想自己學(xué)習二級造價(jià)師考試，可以讓老師帶著(zhù)學(xué)哦，各種班次任性選，無(wú)論您是江蘇、四川，還是江西、北京、內蒙古、河南的考生，都有對應地區的課程，其他地區考生可以選擇北京的課程~點(diǎn)我了解課程詳情！

小編推薦：

【四川考生】2020年二級造價(jià)工程師課程搶先購

【江蘇考生】開(kāi)通2020年二級造價(jià)工程師課程啦，速購！

【新增政策】造價(jià)企業(yè)、造價(jià)工程師管理辦法中新增二級造價(jià)工程師相關(guān)規定