定價(jià)原則

按工程造價(jià)管理機構發(fā)布的有關(guān)規定及定額中的基價(jià)計價(jià)

按清單的要求，企業(yè)自主報價(jià)，市場(chǎng)決定價(jià)格

單價(jià)構成

定額計價(jià)模式中使用的單價(jià)為“工料單價(jià)法”，即人+材+機，將管理費、利潤等在取費中考慮。

清單計價(jià)模式中使用的單價(jià)為“綜合單價(jià)法”，單價(jià)組成為：人工+材料+機械+管理費+利潤+風(fēng)險。使用“綜合單價(jià)法”更直觀(guān)的反映了各計價(jià)項目的實(shí)際價(jià)格。

計價(jià)過(guò)程

招標方只負責編寫(xiě)招標文件，不設置工程項目?jì)热荩膊挥嬎愎こ塘俊９こ逃媰r(jià)的子目和相應的工程量是由投標方根據設計文件確定。項目設置、工程量計算、工程計價(jià)等工作在一個(gè)階段內完成

招標方必須設置清單項目并計算清單工程量，同時(shí)在清單中對清單項目的特征和包括的工程內容必須清晰、完整地告訴投標人，以便投標人報價(jià)，故清單計價(jià)模式由兩個(gè)階段組成：一是由招標方編制工程量清單；二是投標方拿到工程量清單后根據清單報價(jià)

人工、材

料、機械消耗量

定額計價(jià)的人工、材料、機械消耗量按《綜合定額》標準計算，《綜合定額》標準是按社會(huì )平均水平編制的

工程量清單計價(jià)的人工、材料、機械消耗量由投標人根據企業(yè)的自身情況或《企業(yè)定額》自定。它真正反映企業(yè)的自身水平

工程量計算規則

按定額工程量計算規則

按清單工程量計算規則

計價(jià)方法

根據施工工序計價(jià)，即將相同施工工序的工程量相加匯總，選套定額，計算出一個(gè)子項的定額分部分項工程費，每一個(gè)項目獨立計價(jià)

按一個(gè)綜合實(shí)體計價(jià)，即子項目隨主體項目計價(jià)，由于主體項目與組合項目是不同的施工工序，所以往往要計算多個(gè)子項才能完成一個(gè)清單項目的分部分項綜合單價(jià)，每一個(gè)項目組合計價(jià)

工程風(fēng)險

工程量由投標人計算和確定，價(jià)差一般可調整，故投標人一般只承擔工程量計算風(fēng)險，不承擔材料價(jià)格風(fēng)險

招標人編制工程量清單，計算工程量，數量不準會(huì )被投標人發(fā)現并利用，招標人要承擔差量的風(fēng)險。投標人報價(jià)應考慮多種因素，由于單價(jià)通常不調整，故投標人要承擔組成價(jià)格的全部因素風(fēng)險